Niedrzwica Duża

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy, o powierzchni 3953 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w piątej linii zabudowy, od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy.

Działka o regularnym kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: szer. 36 x  dł. 109 m.

W cenie udział w drodze wewnętrznej o szerokości 5 m.

Nieruchomość usytuowana w terenie RPm - rolnym z prawem zabudowy oraz w części stanowi teren RP - rolny bez prawa zabudowy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE :

I. W obszarze RPm - teren pod uprawy polowe i ogrodnicze (przeznaczenie podstawowe), z dopuszczeniem:
1. modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia zabudowy w granicach istniejącego siedliska, powiększenia działki siedliskowej i wydzielenia działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,
2. lokalizacji nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),
3. lokalizacji ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,
4. realizacji dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie,
5. zalesień.
II. W terenie RP - teren rolny bez prawa zabudowy (przeznaczenie podstawowe), w którym m.in. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego (możliwe po wybudowaniu siedliska na terenie objętym RPm).

Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej.

Odległości:
  • centrum miejscowości - 3300 m
  • las Krężnicki - 730 m,
  • gminne stawy rekreacyjne - 750 m
  • wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m (w linii prostej do tej trasy ok.330 m od końca działki)
  • dwa węzły komunikacyjne w Strzeszkowicach Dużych oraz w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km
  • do granic Lublina - 12,5 km,
  • do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km.

Atuty:
  • położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę.
  • spokojna okolica
  • bliskość lasu
  • szybki i sprawny dojazd do miasta

W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.

W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działki budowlane o powierzchniach 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz  1600 m2 (IV linia zabudowy) w cenie 150 tys. Pierwsze dwie działki zostały już sprzedane, co daje szansę na szybkie zagospodarowanie tego terenu i łatwiejszy dostęp do drogi głównej.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-GS-194
Powierzchnia 3 953,00 m²
Przeznaczenie działki rolna z prawem zabudowy
Wymiary działki 36,75 x 109,62 m
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w drodze
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 3 200 m
Odl. do szkoły [m] 3 100 m
Odl. do przedszkola [m] 3 150 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Sobieszczany-Kolonia

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Sobieszczany-Kolonia
  5 600,00 m2 26,61 zł/m2
działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża
  1 600,00 m2 93,75 zł/m2
działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża
  1 614,00 m2 109,67 zł/m2
działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Borkowizna

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Borkowizna
  1 285,00 m2 105,06 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem