Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 5600 m2, położoną w miejscowości Sobieszczany Kolonia, gminie Niedrzwica Duża.Nieruchomość zlokalizowana jest w otulinie Lasu Wilkołaskiego, w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy utwardzonej drogi gminnej (droga szutrowa). Działka graniczy z jednej strony z lasem, a ponadto leży w otoczeniu terenów rolnych oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej.
To niezwykle klimatyczne i urokliwe miejsce znajduje się 340 m od drogi krajowej DK 19 oraz 24,5 km od ul. Jana Pawła II w Lublinie. Czas dojazdu do Niedrzwicy Dużej wynosi 10 min, do Kraśnika 12 min, do Lublina zaś ok. 22 min. W promieniu niespełna 5 kilometrów znajdziemy węzeł drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Wilkołazie).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka w ok. 2/3 części stanowi teren rolny z prawem zabudowy i oznaczona jest symbolem Rpm, zaś w 1/3 części to teren rolny bez prawa zabudowy o symbolu RP.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE M.IN.:
- Lokalizację zabudowy nowych siedlisk na warunkach określonych dla terenów MR (zabudowy zagrodowej),
- Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.
Dostępne media:
- prąd (skrzynka przyłączeniowa w działce)
- gaz (w ulicy)
- linia telekomunikacyjna (w ulicy)
- woda (w ulicy)
Malownicza i spokojna okolica to zdecydowane atuty tego miejsca.
Teren zakończony jest urokliwym lasem mieszanym. Nieruchomość porośnięta częściowo młodym drzewostanem (od strony lasu), co daje możliwość spójnej integracji ewentualnej zabudowy z zielonym otoczeniem działki. Duży areał działki to również szansa na dodatkowe miejsce na posadzenie drzew i krzewów owocowych, rekreację i wypoczynek z rodziną czy znajomymi. Nieruchomość daje szeroki wachlarz możliwości aranżacji i wykorzystania terenu.
Działka idealnie położona pod względem komunikacyjnym, gdyż znajduje się w niedalekiej odległości od głównych dróg (DK 19 i S 19), ale jednocześnie jest w cichym i ustronnym położeniu. Jeśli cenisz kontakt z naturą i szukasz miejsca z kameralnym klimatem, z dala od miejskiego zgiełku - ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do poznania tego wyjątkowego miejsca. Z przyjemnością opowiem o szczegółach podczas prezentacji działki.
Oferta dostępna na wyłączność, tylko w naszym biurze nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
