Niedrzwica Duża

Opis nieruchomości

NOWA CENA !!! PRZESTRONNA DZIAŁKA Z MEDIAMI POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ !

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1745 m2, w miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Świerkowej. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W najbliższym otoczeniu spokojna zabudowa mieszkalna.

Działka w kształcie trapezu o wymiarach: szer. 26,2 m x dł. 64,0 / 69,0 m. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej.
 
1) Podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2) Dopuszczenie:

a. lokalizacji zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,

b. adaptacji i lokalizacji nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:
- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),
- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c. lokalizacji zabudowy usługowo - gospodarczej ,

d. przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową,

e. możliwości realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem

Ponadto część działki, usytuowana bliżej drogi publicznej, objęta jest zapisami planu oznaczonego symbolem RPm - teren rolny z prawem zabudowy.

Media: prąd (w działce), sieć gazowa (w działce), wodociągowa (w działce). Sieć kanalizacyjna - brak.

Odległości:
przystanek bus - 530 m
sklep Biedronka - 1200 m
szkoła podstawowa - 1900 m
przedszkole - 1900 m 
stacja PKP - 1940 m
kościół - 2100 m
apteka - 2200 m

Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 11 km, do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach Dużych niespełna 3 km. W odległości ok. 530 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina. 

Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz dom kultury.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, koszty opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.