Niedrzwica Duża, Osmolice-Kolonia

Opis nieruchomości

OSTATNIA DZIAŁKA 38,6 AR, W OKOLICY LASU !

Polecam do sprzedaży działkę budowlano-rolną, o powierzchni 3869 m2, położoną w Osmolicach Kolonii, gminie Niedrzwica Duża. Działka leży w otoczeniu lasów oraz pól uprawnych. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony.

Działka ma kształt trapezu i znajduje się w czwartej (OSTATNIEJ)  linii zabudowy od utwardzonej tłuczniem drogi gminnej, przy drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Szerokość i pozostałe wymiary (szer. 52,86 m x dł. 89,76/ 56,27m) dają możliwość zrealizowania na działce dowolnego projektu domu, jak również dowolnej wielkości budynku gospodarczego.

Nieruchomość leży w terenie RPm - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy. Częściowo (w ok. 1/5 części) stanowi teren RP -  teren rolny bez prawa zabudowy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU, DLA TERENU RPm, PRZEWIDUJE m.in.:

1.  modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN

2.  lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR)

3.  lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu

Media: sieć wodociągowa, sieć gazowa, energia elektryczna, linia telekomunikacyjna - w drodze wewnętrznej.

Odległości:

• las Osmolicki - 410 m
• sklep - 1250 m
• szkoła/ przedszkole - 1350 m
• węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej- 4150 m
• ok. 13 km do Zalewu Zemborzyckiego
• do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,3 km.

W sprzedaży również działka sąsiednia w III linii zabudowy, o powierzchni 16,8 ar. 

Atuty:

• spokojna okolica
• bliskość lasu
• szybki i sprawny dojazd do miasta

W pobliskiej Mariance przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczo-przemysłowy. W sąsiedniej miejscowości Niedrzwica Duża dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przychodnia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.