Cena
130 000 zł
cena za m2
40,00 zł/m²
Powierzchnia
3 250,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA 32,5 AR, OSTATNIA LINIA ZABUDOWY Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE, TYLKO 13,5 KM OD SKLEPU SELGROS W LUBLINIE !Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę rolną z prawem zabudowy, o powierzchni 3250 m2, w miejscowości Niedrzwica Duża. Nieruchomość z widokiem na pola uprawne oraz las, który znajduje się w odległości ok. 150 m. W otoczeniu dominują tereny zielone oraz zabudowa domów jednorodzinnych.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 49,71 x dł. 60,0 m. Nieruchomość połączona z asfaltową drogą gminną ul. Krzywą, poprzez drogę wewnętrzną o szer. 5 m, położona w V linii zabudowy, ok. 180 m od ulicy.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, obowiązujący w tym terenie, przewiduje:
I. Teren rolny z prawem zabudowy, oznaczony symbolem RPm, w którym dopuszcza się m.in.:
- modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,
- lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),
- adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego.
- budynki mieszkalne wolnostojące i obiekty budowlane służące produkcji rolnej,
- doinwestowanie poszczególnych istniejących działek w zabudowie zagrodowej o brakujące elementy zagospodarowania (m.in. garaże, budynki gospodarcze i inwentarskie).
Media: energia elektryczna, sieć wodociągowa - w ulicy, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej /przy ulicy/.
Odległości:
- do granic miasta - 11,2 km
- do węzła trasy S19 - 3400 m
- przedszkole / szkoła - 3300 m
- sklep Biedronka - 2500 m
- przystanek bus - 1000 m
- las Krężnicki - 150 m
Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Cicha i spokojna okolica. Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz dom kultury.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-283
Powierzchnia
3 250,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy, budowlana
Wymiary działki
49,61 x 60 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
droga nieutwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
2 500 m
Odl. do szkoły [m]
3 300 m
Odl. do przedszkola [m]
3 300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
