Cena
105 000 zł
cena za m2
131,25 zł/m²
Powierzchnia
800,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 800 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna.Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej).
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE M.IN:
1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1MR:
- Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej,
- Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.
Dostępne media: woda z sieci, sieć gazowa, prąd - w pasie drogowym lub w pierwszej działce.
Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości. Działka zlokalizowana jest 2500 m od centrum miejscowości. W bliskiej odległości znajduje się Las Krężnicki (730 m), wjazd na drogę serwisową trasy S19 (500 m) oraz w promieniu 5 km dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej.
W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
W sprzedaży również działka w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka budowlana o powierzchni 1600 m2 (IV linia zabudowy) w cenie 150 tys. oraz działka budowlano-rolna, o powierzchni 3953 m2 (V linia zabudowy), w cenie 158 tys.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-176
Powierzchnia
800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
33,6 x 23,81 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
3 350 m
Odl. do sklepu [m]
2 500 m
Odl. do szkoły [m]
3 200 m
Odl. do przedszkola [m]
3 250 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
