Niedrzwica Duża

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam przestronny i nowoczesny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, na ponad 10-arowej działce. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Budynek oferowany w stanie deweloperskim, z pełną dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie.


Dom w trakcie budowy. Termin realizacji:

Stan surowy zamknięty: I kwartał 2025

Stan deweloperski: III kwartał 2025

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Niedrzwica Duża, ok. 16 km od Lublina, 500 m od przystanku bus. Szybkie i wygodne połączenie z Lublinem, ok. 15 min do centrum Lublina.

Urokliwe miejsce, ok 280 mb od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd drogą utwardzoną tłuczniem. Dom z widokiem na niezabudowane działki, w okolicy rzeki, stawów oraz lasu.


Dom zaprojektowany dla rodziny 5-6 osobowej wg. projektu Dom w Malinówkach 11 (GA), pracowni architektonicznej Archon.

Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia całkowita:  164,51  m2

Powierzchnia użytkowa: 139,97 m2 + garaż 18,03 m2 + kotłownia 6,51 m2

Powierzchnia działki:  1049 m2

 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:

- salon + jadalnia 28,03 m2
- kuchnia - 9,14 m2
- łazienka - 3,60 m2
- pokój - 10,64 m2
- garderoba - 3,80 m2
- spiżarka - 5,50 m2 (2,01 m2)
- wiatrołap - 4,51 m2
- kotłownia - 6,51 m2
- garaż - 18,03 m2

Łączna powierzchnia parteru wynosi 89,76 m2, zaś użytkowa 86,27 m2.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:

Pokój - 15,30 m2 (12,19 m2)
Pokój - 14,36 m2 (11,46 m2)
Pokój - 14,05 (12,01 m2)
Pokój  - 12,61 m2 (10,78 m2)
garderoba - 8,21 m2 (6,54 m2)
łazienka - 7,34 m2 (5,83 m2)
pomieszczenie gospodarcze - 6,73 m2 (5,38 m2)
korytarz - 8,57 m2
klatka schodowa - 5,49 m2

Powierzchnia poddasza wynosi 92,66 m2 (użytkowa 78,25 m2)


Stan techniczny budynku:

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm, klejonego. Okna pcv 3-szybowe, 6-komorowe, firmy Dobroplast. Dach kryty blachodachówką. Nowoczesny strop z technobetonu. Podłoga - wylewka betonowa. Schody - betonowe.Tynki wewnętrzne gipsowe. Elewacja: styropian 20 cm + tynk dwukolorowy. Izolacja stropu: styropian + wylewka betonowa. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + kocioł gazowy kondensacyjny. Brama garażowa automatyczna.Instalacje: instalacja wodno-kanalizacyjna, szambo 10 m3, instalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna. Działka ogrodzona - panele metalowe, brama dwuskrzydłowa + furtka. Teren wokół budynku zniwelowany. Opaska i odwodnienie wokół budynku, wjazd na działkę oraz taras z kostki brukowej,

~~ Zakup bez podatku pcc.~~

Zapraszam do kontaktu :)

Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne oraz opłaty wpisów wieczystoksięgowych.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-220
Powierzchnia 164,51 m²
Powierzchnia użytkowa 139,97 m²
Powierzchnia działki 1 049 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Wymiary działki 53,73 x 20,56 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2025
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 050 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 171,90 m2 4 880,74 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Majdan Sobieszczański

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Majdan Sobieszczański
6 pokoi 154,88 m2 3 970,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna, Niedrzwica Kościelna Kolonia

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna, Niedrzwica…
5 pokoi 164,05 m2 4 870,47 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem