Zakrzówek

Opis nieruchomości

Polecam do sprzedaży działkę rolno-leśną, o powierzchni 0,5910 ha, zlokalizowaną w miejscowości Zakrzówek, w gminie Zakrzówek, powiecie kraśnickim. Działka z możliwością wykorzystania na cele rolne, ogrodnicze i leśne. 

Zgodnie z ewidencją gruntów ok. 32 ary stanowią użytki rolne oznaczone symbolem IV a, zaś blisko 7 ar leży w klasie IVb. W pozostałej części (ok. 1/3 działki) są to grunty leśne oznaczone symbolem Ls.

Zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zakrzówek stanowią, iż działka znajduje się w obszarze rolnym bez prawa zabudowy (RP) oraz w terenie lasów i zadrzewień (ZL).

Oferowana nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach: szer.18 m, dł. 312 m.. Teren działki w części rolnej jest obecnie uprawiany rolniczo.Nieruchomość leży w odległości ok. 400 m od asfaltowej drogi powiatowej. Dojazd do działki drogą polną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka stanowi teren oznaczony symbolami RP, ZL - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

a) uprawy polowe (RP);

1) Na terenach upraw polowych i upraw ogrodniczych wyklucza się lokalizację nowych obiektów i urządzeń budowlanych poza istniejącymi siedliskami rolnymi;

2) Dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk w granicach działki

3) Dopuszcza się kształtowanie terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków wodnych ;

4)  Dopuszcza się zadrzewienia śródpolne oraz możliwość zalesień ;


b) na terenach lasów i zadrzewień (ZL) ustala się:

1) Zakaz zmiany użytkowania leśnego na nieleśne, dopuszcza się lokalizację niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń turystyki z zachowaniem procedur określonych w przepisach szczególnych;

2)  Ochronę i kształtowanie granicy rolno-leśnej zgodnie z zasadami ekologicznymi - ochrona strefy ekotonalnej o szerokości min. 3 m od krawędzi lasu przed użytkowaniem ornym;

3)  Kształtowanie struktury gatunkowej w kierunku powiększania różnorodności biologicznej, zwiększanie odporności na wpływ czynników zewnętrznych i dostosowanie do typu miejscowego siedliska leśnego;

4)  Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 30 m od krawędzi lasu, z wyjątkiem  obiektów bezpośrednio związanych z gospodarką leśna oraz obsługą turystyki (parkingi przyleśne, ścieżki rowerowe, wiatrochrony itp.) oraz  gdy wymóg ten uniemożliwiałby uzupełnianie zabudowy na działkach zabudowanych.


Najważniejsze odległości:

• centrum Zakrzówka - 1800 m
• węzeł trasy S 19 w Wilkołazie - 8 km
• Kraśnik - 14 km
• Lublin - 40 km

Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zapraszam do kontaktu :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.