Opis nieruchomości
DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY BYCHAWSKIEJ, POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ LUB USŁUGOWĄ !
Polecam do sprzedaży dwie działki budowlane, o powierzchniach: 1576 m2 oraz 1614 m2, położone w Niedrzwicy Dużej, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Bychawskiej. Działki usytuowane w I oraz II linii zabudowy, w pobliżu węzła trasy S 19. Do centrum miejscowości 2 min autem lub 25 min spacerem.
W otoczeniu dominuje luźna zabudowa oraz tereny niezabudowane. Działki z ładnym widokiem na okoliczne pola oraz tereny zielone.
Powierzchnie, ceny i wymiary działek:
1/ działka w I linii zabudowy o powierzchni 1576 m2 - 197 tys. /wym. szer. 17,52 m x 90,40 m/
2/ działka w II linii zabudowy o powierzchni 1614 m2 - 201,7 tys /wym. szer.22,5 m x 71,74 m/
Działki sprzedawane wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 m.
Możliwość zakupu całej nieruchomości o łącznej powierzchni 3642 m2, w cenie 398 tys.
Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy leży w terenie:
1MR tj. teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, w którym przewiduje się:
1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach, o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN.
2. Adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk) i są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego.
3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej.
4. Przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.
5. Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem.
6. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Ponadto pierwsza z działek jest objęta częściowo zapisami planu jako teren rolny z prawem zabudowy (RPm).
Media:
- woda
- energia elektryczna
- gaz
- linia telekomunikacyjna
- światłowód
Wszystkie w/w media przechodzą przez działkę w pierwszej linii zabudowy, a ponadto są zlokalizowane w drodze wewnętrznej. Do działki w drugiej linii zabudowy, odległości od sieci wynoszą od 60 do 85 m.
Najważniejsze odległości:
- centrum miejscowości - 1850 m
- szkoła/przedszkole - 1700 m
- żłobek - 2500 m
- przychodnia - 1800 m
- kościół/ apteka - 1600 m
- urząd gminy - 1600 m
- przystanek bus - 1800 m
- węzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 200 m
- sklep Selgros przy ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 17 km.
Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
