Opis nieruchomości
DZIAŁKI BUDOWLANE W TOPOWEJ LOKALIZACJI W NIEDRZWICY DUŻEJ !
Polecam do sprzedaży działki budowlane: trzy o powierzchni 909 m2 każda oraz jedną działkę o powierzchni 1029 m2. Działki położone w Niedrzwicy Dużej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w okolicy ul. Bychawskiej. Komunikację z ulicą Bychawską zapewnia nowoprojektowana droga gminna.
W pobliżu luźna zabudowa jednorodzinna oraz grunty rolne. Nieruchomość leży w otoczeniu terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, z bliską perspektywą rozwijającej się tu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Działki przylegają do drogi wewnętrznej o szerokości 6 m i posiadają kształt prostokąta o wymiarach:
1/ działki o powierzchni 909 m2 - szer. 25,1 m x dł. 36,2 m.
2/ działka o powierzchni 1029 m2 - szer. 26,25 m x dł. 39,2 m.
Ceny działek:
1/ działka 909 m2 - 146 tys. /sprzedana/
2/ działka 909 m2 - 146 tys
3/ działka 909 m2 - 146 tys.
4/ działka 1029 m2 - 166 tys.
Dla każdej z działek zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują m.in.:
1. Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
2. Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).
3. Parametry dla budynku mieszkalnego:
- powierzchnia zabudowy do 22% powierzchni działki dla działek o pow. 909 m2,
- powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki dla działki o pow. 1029 m2,
- szerokość elewacji frontowej - od 8,0 do 15,0 m,
- max. dwie kondygnacje nadziemne,
- możliwość podpiwniczenia budynku,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,0 m,
- wysokość kalenicy od 4,0 do 9,0 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni i symetrycznym układzie połaci.
Parametry dla budynku garażowego:
- szerokość elewacji frontowej - od 6,0 do 12,0 m,
- max. jedna kondygnacja nadziemna,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,0 m,
- wysokość kalenicy od 3,0 do 7,0 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni i symetrycznym układzie połaci.
Media: energia elektryczna, światłowód, woda z sieci, gaz z sieci - wszystkie dostępne przy ulicy Bychawskiej.
Najważniejsze odległości:
- centrum miejscowości - 700 m
- szkoła - 800 m
- przychodnia - 900 m
- kościół/ apteka - 700 m
- urząd gminy - 670 m
- przystanek bus - 900 m
- węzeł trasy S19 przy ul. Bychawskiej - 1300 m
- ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 15,5 km.
Infrastruktura: w miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
Jako mieszkanka tej części Niedrzwicy zapraszam do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą oraz na prezentację. Z przyjemnością opowiem o zaletach zamieszkania właśnie tu !
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
