Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna

Opis nieruchomości

WYMIAROWE, DOBRZE SKOMUNIKOWANE DZIAŁKI W NIEDRZWICY KOŚCIELNEJ !

Polecam do sprzedaży dwie atrakcyjne i ustawne działki budowlane, w miejscowości Niedrzwica Kościelna, przy ul. Piłsudskiego. Atutem jest łatwy i nie generujący dużych kosztów dostęp do sieci wodociągowej, znajdującej się tuż przy granicy obu działek, a ponadto przestrzeń oraz możliwość zamieszkania w spokojnej i zielonej okolicy.

Nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego. Działki o projektowanych powierzchniach i wymiarach:
1) 1100 m2, o wymiarach: 28,36 m x 38,88 m (cena 110 tys.)
2) 1300 m2, o wymiarach: 28,22 m x 46,20 m (cena 85 tys.)

Działki znajdują się w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Mają kształt prostokąta oraz optymalne wymiary dla usytuowania na niej własnego domu.

W okolicy dominuje luźna zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa oraz tereny zielone, lasy i pola uprawne.

Przeznaczenie terenu w MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR), w której dopuszcza się:

• lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN (BRAK konieczności posiadania statusu rolnika !),
• możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu,
• adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji,
• lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej,
• przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
• możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki).

Media: sieć wodociągowa (w drodze wewnętrznej - 3 m od granicy działek), sieć energetyczna (w działce trzeciej), sieć telekomunikacyjna (w drodze wewnętrznej) oraz sieć gazowa (w odległości 54 m), .

Komunikacja: Lokalizacja zapewnia wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 17,8 km, do węzła komunikacyjnego trasy S19 w  Niedrzwicy Dużej 6,2 km, zaś w Strzeszkowicach Dużych 10 km. W odległości ok. 1000 m znajduje się najbliższy przystanek PKP, skąd w ciągu 20 min dotrzemy do Lublina. 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, koszty opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.