Niedrzwica Duża

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ 4-POKOJOWY DOM Z DZIAŁKĄ 12 AR, BLISKO CENTRUM, Z  ALTANĄ I GARAŻEM !

Polecam do sprzedaży zadbany 1-piętrowy dom, o powierzchni 171,90 m2, usytuowany na działce o powierzchni ok. 12 ar. Nieruchomość zlokalizowana w Niedrzwicy Dużej, blisko ścisłego centrum miejscowości, w odległości ok. 14 km od Lublina.

Teren działki ogrodzony, zagospodarowany, z wysokim drzewostanem oraz ogrodem. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

W skład nieruchomości wchodzą: murowany budynek mieszkalny oraz budynek garażowo-gospodarczy, a także drewniana altana ogrodowa.

Budynek mieszkalny murowany z cegły. Wybudowany w latach 70-tych. Nad wejściem  taras, o powierzchni ok. 12 m2. Budynek składa się z parteru, piętra oraz nieużytkowego poddasza. Jest również w całości podpiwniczony. W piwnicy umieszczono m.in garaż, pralnię oraz kotłownię.

Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon, usytuowany od strony południowo-zachodniej, z balkonem. Ponadto parter stanowią: oddzielna kuchnia, wiatrołap oraz łazienka z kabiną prysznicową. 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:

salon - 26,90 m2
kuchnia - 10,61 m2
przedpokój - 5,13 m2
łazienka - 3,5 m2
wiatrołap - 6,69 m2
klatka schodowa - 5,22 m2

Powierzchnia użytkowa parteru 52,83 m2, zaś całkowita 58,05 m2.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń pierwszego piętra:

pokój - 13,78 m2
pokój - 18,35 m2 
pokój - 11,07 m2
łazienka - 3,56 m2
przedpokój - 5,42 m2 
klatka schodowa / wejście na strych - 5,22 m2

Powierzchnia pierwszego piętra wynosi 57,40 m2 (użytkowa 52,18  m2)

Zestawienie powierzchni pomieszczeń piwnicy:

garaż - 26,36 m2
kotłownia - 6,89 m2
składzik na opał - 3,66 m2
korytarz / pralnia - 5,94 m2
klatka schodowa - 3,92 m2
schowek / spiżarnia - 9,78 m2

Łączna powierzchnia pomieszczeń piwnicy wynosi  56,45 m2.

Stan techniczny domu: 

Stan do zamieszkania. Dom nie wymaga nakładów finansowych. Ostatni przeprowadzony remont w 2020r.
Budynek murowany z cegły. Ściany docieplone styropianem. Posadzki betonowe, strop żelbetowy. Do ogrzewania pomieszczeń przewidziano kocioł węglowo-drzewny (na ekogroszek) oraz kocioł gazowy. Do ogrzewania wody solary oraz zasobnik gazowy. Okna pcv. Na podłogach terakota oraz deska drewniana i panel podłogowy (w pokojach). Budynek kryty blachodachówką.

Budynek gospodarczo-garażowy z 2009 r., o powierzchni 59,89 m2. Budynek murowany z suporexu, docieplony styropianem, wyposażony w dwie bramy garażowe automatyczne, w tym na samochody typu bus. Doprowadzona energia elektryczna oraz woda. Kryty blachodachówką.

Altana ogrodowa drewniana, kryta gontem bitumicznym.

Dostępne media: woda z sieci, gaz z sieci, energia elektryczna, światłowód. Instalacja solarna. Szambo betonowe do odprowadzania ścieków. Sieć telekomunikacyjna - w działce.

Działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN). Istnieje możliwość dokupienia większej działki ok. 6-8 ar.

Najważniejsze odległości:
sklep Stokrotka - 120 m
kościół - 560 m
szkoła podstawowa - 590 m
przystanek autobusowy - 400 m
przystanek PKP - 970 m

Miejscowość Niedrzwica Duża oferuje bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, dom kultury, sklepy, restauracje i wiele innych punktów handlowych i usługowych.  

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.