Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna, Niedrzwica Kościelna Kolonia

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM /PRZY TRASIE/, OPCJA - 2 MIESZKANIA LUB 1 MIESZKANIE + LOKAL USŁUGOWY

Oferta skierowana dla jedno - lub dwupokoleniowej rodziny, jak również dla inwestora z przeznaczeniem na siedzibę firmy lub pod wynajem.

Polecam do sprzedaży 6-pokojowy dom z poddaszem, o powierzchni 164,05 m2, w miejscowości Niedrzwica Kościelna Kolonia, zlokalizowany na działce o powierzchni 3267 m2. Działka narożna usytuowana u zbiegu asfaltowej drogi gminnej oraz drogi serwisowej trasy S19. Świetne połączenie komunikacyjne z miastem Lublin, położonym w odległości ok. 19 km od nieruchomości.

Teren działki jest częściowo ogrodzony. Na działce znajdują się ponadto: budynek gospodarczy ok. 150 m2, murowany z "letnią kuchnią", budynek gospodarczy metalowo-murowany ok. 360 m2 oraz budynek gospodarczy w konstrukcji stalowo-drewnianej ok. 120 m2. Dodatkowo garaż typu blaszak.

Budynek mieszkalny odnowiony i wyremontowany w 2014r. Dom składa się z parteru oraz częściowo użytkowego poddasza. Budynek częściowo podpiwniczony. Klimatycznego charakteru całości dodaje taras, o powierzchni 11,2 m2, umiejscowiony od strony północno-zachodniej.

Ze względu na swój układ, dom może zaspokoić potrzeby mieszkaniowe dwóch rodzin. Alternatywnie również jedno z mieszkań można przeznaczyć na cele usługowe.

Wspólny wiatrołap pozwala przejść do części mieszkalnej od strony podwórka złożonej z kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnego wc. Przy wejściu usytuowana jest również kotłownia, a także schody prowadzące na poddasze oraz podręczna spiżarnia zlokalizowana pod schodami.

W drugiej części mieszkalnej domu zlokalizowane są dwa przestronne pokoje (pow. 16,9 m2 i 24,4 m2), w tym jeden z aneksem kuchennym.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru cz.I:

salon - 17,38 m2
kuchnia - 8,66 m2
pokój - 14,04 m2
pokój - 8,8 m2
łazienka - 3,9 m2
wc - 1,03 m2
wiatrołap - 3,03 m2
korytarz - 6,5 m2
spiżarnia - 4,41 m2
przedpokój/ kl.schod.- 5,9 m2
kotłownia - 3,55 m2

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru cz.II:

Pokój - 24,4 m2
Pokój z aneksem kuch./ kuchnia - 16,9 m2

Łączna powierzchnia parteru wynosi 118,5m2 (pow. użytkowa 114,95 m2)

Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:

Pokój  - 45,55 m2 (pow.użyt. 16,61 m2)
część nieużytkowa / strych - 89,44 m2

Powierzchnia poddasza wynosi 120,19 m2 (użytkowa 16,61 m2)

Stan techniczny domu

Stan do zamieszkania. Budynek w konstrukcji murowanej, kryty blachodachówką. Stropy drewniane. Docieplenie stropu poddasza wełną mineralną grubości 20 cm. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 10 cm, otynkowane tynkiem elewacyjnym. Do ogrzewania pomieszczeń służy kocioł węglowo-drzewny. Instalacja centralnego ogrzewania miedziana. Do ogrzewania wody - instalacja solarna. Okna pcv 2-szybowe. Na podłogach deska sosnowa, panel podłogowy oraz terakota (kuchnia, łazienka, korytarz).

Media: woda z sieci, energia elektryczna (siła), sieć gazowa - w działce, linia telefoniczna, światłowód. 

Najważniejsze odległości:
las  - 300 m,
przystanek PKP - 4500 m,
sklep spożywczy - 2600 m,
przystanek bus - 4000 m,
szkoła - 4200 m,
kościół - 4300 m,
węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej - 3200 m,
ul. Jana Pawła II w Lublinie (Selgros) - 19 km.

Istnieje możliwość zakupu wraz z działkami sąsiednimi o charakterze budowlano-rolnym. Łączna powierzchnia dodatkowych gruntów wynosi 2,3 ha.

Zapraszam na prezentację i do negocjacji :) Obejrzenie możliwe po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-219
Powierzchnia 164,05 m²
Powierzchnia użytkowa 131,56 m²
Powierzchnia działki 3 267 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,20 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana beton, suporeks
Wymiary działki 50,6 x 73 m
Garaż blaszak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie piec węglowy
Odległość do komunikacji publicznej [m] 4 000 m
Odl. do sklepu [m] 4 000 m
Odl. do szkoły [m] 3 900 m
Odl. do przedszkola [m] 4 300 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 122,40 m2 4 575,16 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 171,90 m2 4 880,74 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Majdan Sobieszczański

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Majdan Sobieszczański
6 pokoi 154,88 m2 3 970,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
6 pokoi 164,51 m2 5 166,86 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem