Opis nieruchomości
6 - POKOJOWY DOM z poddaszem, w bardzo dobrej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej !
Sprzedam nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, położony w Niedrzwicy Dużej, na działce o powierzchni 1049 m2. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy.
Nieruchomość usytuowana w otoczeniu terenów zielonych (rzeka, stawy, las), pól oraz nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej. Tylko 500 m do przystanku bus i ok. 16 km od Lublina. Dojazd do centrum miasta zajmie ok. 20 min.
Działka położona ok 280 m od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd drogą utwardzoną tłuczniem.
Dom dla 4-6 osobowej rodziny, realizowany wg. projektu Dom w Malinówkach 11 (GA), pracowni architektonicznej Archon.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia całkowita: 164,51 m2
Powierzchnia użytkowa: 139,97 m2 + garaż 18,03 m2 + kotłownia 6,51 m2
Powierzchnia działki: 1049 m2
Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:
- salon + jadalnia 28,03 m2
- kuchnia - 9,14 m2
- łazienka - 3,60 m2
- pokój - 10,64 m2
- garderoba - 3,80 m2
- spiżarka - 5,50 m2 (2,01 m2)
- wiatrołap - 4,51 m2
- kotłownia - 6,51 m2
- garaż - 18,03 m2
Łączna powierzchnia parteru wynosi 89,76 m2, zaś użytkowa 86,27 m2.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:
Pokój - 15,30 m2 (12,19 m2)
Pokój - 14,36 m2 (11,46 m2)
Pokój - 14,05 (12,01 m2)
Pokój - 12,61 m2 (10,78 m2)
garderoba - 8,21 m2 (6,54 m2)
łazienka - 7,34 m2 (5,83 m2)
pomieszczenie gospodarcze - 6,73 m2 (5,38 m2)
korytarz - 8,57 m2
klatka schodowa - 5,49 m2
Powierzchnia poddasza wynosi 92,66 m2 (użytkowa 78,25 m2)
Stan techniczny budynku:
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego 24 cm, klejonego, docieplone styropianem 20 cm. Tynk elewacyjny dwukolorowy + tynk mozaikowy. Okna pcv 3-szybowe, 6-komorowe, firmy Dobroplast, w ciepłej ramce. Dach kryty blachodachówką firmy Bratex 'Scandinavia'. Nowoczesny strop z technobetonu. Podłoga - wylewka betonowa. Posadzka wstępna z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną. Schody - betonowe. Brama garażowa firmy Wiśniowski, segmentowa z napędem. Drzwi zewnętrzne stalowe, w ciepłej ramce, polskiego producenta DOORsystem z 3-letnią gwarancją.
Dostępne media: sieć gazowa (w działce), energia elektryczna (w działce) oraz sieć wodociągowa (w działce). Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo. Światłowód obok działki w drodze dojazdowej.
~~ Zakup bez podatku pcc.~~
Zapraszam do kontaktu :)
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne oraz opłaty wpisów wieczystoksięgowych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
