Zakrzówek, Studzianki

Opis nieruchomości

SIEDLISKO NA DZIAŁCE 0,5 HA W STUDZIANKACH !
 
W skład siedliska wchodzi drewniany budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze (w tym jeden murowany). Dodatkowo składzik na opał.

Budynek mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni i wiatrołapu. Powierzchnia domu wynosi 46,5 m2.

Stan techniczny domu: Budynek drewniany, kryty eternitem. Stan - do remontu. Podmurówka murowana, podłoga drewniana na "legarach".

Dostępne media: linia energetyczna oraz sieć wodociągowa (doprowadzone do budynku mieszkalnego oraz gospodarczego), linia telekomunikacyjna (w działce). Dodatkowo studnia.

Działka leży (w ok. 3/4 części), w terenie zabudowy zagrodowej mieszkaniowej (1MR).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE m.in.:

Utrzymanie tradycyjnego charakteru przestrzennego wsi i nawiązanie formy projektowanej zabudowy do istniejącej (tradycyjnej):

1) w skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana jako poddasze użytkowe,

2) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

3) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem przypadków, gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki,

4) pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°.

Na terenach oznaczonych symbolem 1 MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

1) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

2) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych.

Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1 MN,

2) adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji (np. rzemiosła produkcyjnego),

3) lokalizację zabudowy usługowo – gospodarczej (jeden lub kilka budynków),

4) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

5) możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), przy spełnieniu warunków wynikających z przepisów budowlanych, pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Najważniejsze odległości:
kościół - 70 m,
przystanek bus - 110 m
sklep spożywczo-przemysłowy - 700 m,
szkoła podstawowa - 500 m,
przedszkole - 8,5 km,
ośrodek zdrowia - 9,3 km

Z pewnością docenisz przestrzeń oraz urok tego miejsca, dlatego zapraszam do jego bliższego poznania  :)

Informacje dodatkowe:
Obejrzenie nieruchomości możliwe po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.