Opis nieruchomości
GOTOWE DO WPROWADZENIA, ZADBANE M-3 !
Polecam do sprzedaży przytulne 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 35,3 m 2, przy ul. Przyjaźni w Lublinie. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie świetnie skomunikowane z centrum miasta. Czas dojazdu wynosi ok. 5 min. samochodem i tylko 15 min pieszo. W otoczeniu bloku dużo zieleni oraz niska zabudowa miejska. W pobliżu również dolina rzeki Bystrzycy, idealna na spacery i wycieczki rowerowe. Osiedle monitorowane.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, o powierzchni 2,6 m2.
Zestawienie wielkości pomieszczeń:
pokój dzienny 16,0 m2
sypialnia 6,5 m2
kuchnia 6,2 m2
łazienka z wc 3,0 m2
przedpokój 3,6
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,3 m2.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m.
Mieszkanie jest jednostronne, z wystawą okien wschodnio-południową.
Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal bez piecyka gazowego. Czynsz 350 zł / za 1 osobę (w tym zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej).
Stan techniczny: Mieszkanie po generalnym remoncie w latach 2018-2019. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna została w całości wymieniona. Na ścianach położono gładź oraz płytkę ceramiczną (w łazience oraz kuchni), na podłogach panele podłogowe oraz terakotę (w kuchni, przedpokoju i łazience). Istnieje możliwość likwidacji ściany i połączenia kuchni oraz pokoju. W cenie mieszkania zabudowa kuchni, kuchenka z piekarnikiem oraz część umeblowania pokoi.
Rodzaj prawa własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń.
Udogodnienia: Na osiedlu dostępnych jest spora ilość miejsc parkingowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do szkół i przedszkoli. Na osiedlu znajdziemy również plac zabaw oraz boiska sportowe. Lokal znajduje się ok. 4 km od lubelskich uczelni. Pozostałe odległości:
- przystanek komunikacji miejskiej MPK - 200 m,
- sklep Biedronka - 300 m,
- rzeka Bystrzyca (punkt widokowy na Stare Miasto) - 200 m
- galeria Vivo - 2,2 km,
- Brama Krakowska - 3,2 km,
- dworzec główny PKP - 2,6 km,
- dworzec główny PKS 3,0 km.
Atuty: Ciche i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość idealna pod inwestycje (ROI ok. 6-7 %), jak i dla osób, poszukujących niedużego lokum, zaś szybki termin wydania przyspieszy zwrot z inwestycji. Z uwagi na kameralny charakter osiedla, dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz bogactwo zieleni, jest to bardzo przyjazne miejsce do zamieszkania.
Ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agnieszka Żywicka, tel. 607 093 514
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.