Cena
399 000 zł
cena za m2
174,24 zł/m²
Powierzchnia
2 290,00 m²
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować Państwu interesującą działkę budowalną, o powierzchni 2290 m2, położoną w miejscowości Nowiny, gminie Głusk.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Lublina. Odległość od skrzyżowania ulic Jana Pawła II, Krochmalnej i Nadbystrzyckiej, wynosi jedynie 13 km. Nowiny są najbardziej wysuniętą na zachód miejscowością gminy Głusk i graniczą z gminą Niedrzwica Duża. Odległość od trasy S-19 i węzła w Strzeszkowicach, wynosi 6 km. Dojazd do Lublina zabierze tylko 12-14 min.
W miejscowości tereny rekreacyjne, nowa zabudowa mieszkaniowa, często o charakterze rezydencjonalnym. Do lasu zaledwie 100 m, do Zalewu Zemborzyckiego 7 km.
Działka leży w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze powiatowej, wyposażonej w chodnik i oświetlenie.
W miejscowości tereny rekreacyjne, nowa zabudowa mieszkaniowa, często o charakterze rezydencjonalnym. Do lasu zaledwie 100 m, do Zalewu Zemborzyckiego 7 km.
Działka leży w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze powiatowej, wyposażonej w chodnik i oświetlenie.
Oferowana działka ma kształt prostokąta, o wymiarach szer. 22,0 m i dł. 104,5 m . Teren całej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RM.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
- Lokalizację zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
- Realizację nieuciążliwych budynków usługowych,
- Przekształcenie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową.
Parametry dla budynku mieszkalnego:
- zabudowa wolnostojąca, do trzech kondygnacji nadziemnych, przy czym III kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe,
- możliwe dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci lub dachy płaskie,
- powierzchnia zabudowy max. do 40 % powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30 %..
Dostępne media: gaz, energia elektryczna (w działce) i woda (w pasie drogowym).
Atuty nieruchomości: bliskość lasu (Las Rudki) oraz doliny rzeki Bystrzyca, zielone tereny i spokojna okolica zachęcająca do aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo podmiejski, rezydencjonalny klimat miejscowości,
Najważniejsze odległości:
- przystanek MPK w Krężnicy Jarej (linia nr 8) - 1,4 km
- przystanek MPK przy ul. Osmolickiej w Prawiednikach (linia nr 25) - 1,7 km
- przystanek bus - 20 m,
- szkoła podstawowa 2,2 km
- sklep spożywczy 1,7 km
- kościół 1,9 km
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-145
Powierzchnia
2 290,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki
22 x 104,5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
1 700 m
Odl. do szkoły [m]
2 200 m
Odl. do przedszkola [m]
6 300 m
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)