Głusk (gw), Nowiny

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaoferować Państwu interesującą działkę budowalną, o powierzchni 1500 m2, położoną w miejscowości Nowiny, gminie Głusk.
 
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Lublina. Odległość od skrzyżowania ulic Jana Pawła II, Krochmalnej i Nadbystrzyckiej, wynosi jedynie 13 km. Nowiny są najbardziej wysuniętą na zachód miejscowością gminy Głusk i graniczą z gminą Niedrzwica Duża. Odległość od trasy S-19 i węzła w Strzeszkowicach, wynosi 6 km. Dojazd do Lublina zabierze tylko 12-14 min.

W miejscowości tereny rekreacyjne, nowa zabudowa mieszkaniowa, często o charakterze rezydencjonalnym. Do lasu zaledwie 100 m, do Zalewu Zemborzyckiego 7 km.

Działka leży w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze powiatowej, wyposażonej w chodnik i oświetlenie.

Oferowana działka ma kształt prostokąta, o wymiarach szer. 22,0 m i dł. 68,2 m . Teren całej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest jako teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RM

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
  • Lokalizację zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
  • Realizację nieuciążliwych budynków usługowych,
  • Przekształcenie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową.
Jednocześnie zakazuje się lokalizacji, w tym terenie, ferm hodowlanych oraz funkcji wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.

Parametry dla budynku mieszkalnego:

- zabudowa wolnostojąca, do trzech kondygnacji nadziemnych, przy czym III kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe,

- możliwe dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci lub dachy płaskie,

- powierzchnia zabudowy max. do 40 % powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 30 %..

Dostępne media: gaz, energia elektryczna (w działce) i woda (w pasie drogowym).

Atuty nieruchomości: bliskość lasu (Las Rudki) oraz doliny rzeki Bystrzyca, zielone tereny i spokojna okolica zachęcająca do aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo podmiejski, rezydencjonalny klimat miejscowości,

Najważniejsze odległości:
  • przystanek MPK w Krężnicy Jarej (linia nr 8) - 1,4 km
  • przystanek MPK przy ul. Osmolickiej w Prawiednikach (linia nr 25) - 1,7 km
  • przystanek bus - 20 m,
  • szkoła podstawowa 2,2 km
  • sklep spożywczy 1,7 km
  • kościół 1,9 km
Kupujący nie płaci prowizji !

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-GS-145
Powierzchnia 1 500,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki 22 x 68,2 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Odl. do sklepu [m] 1 700 m
Odl. do szkoły [m] 2 200 m
Odl. do przedszkola [m] 6 300 m

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem