Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować Państwu interesującą działkę rolną z prawem zabudowy, o powierzchni 5682 m2, położoną w miejscowości Marianka, gm. Niedrzwica Duża.Nieruchomość znajduje się tylko 17 km od Lublina oraz niespełna 500 m od drogi powiatowej Niedrzwica Duża - Osmolice. W promieniu 4 kilometrów znajduje się węzeł drogi ekspresowej S19 Via Carpatia w Niedrzwicy Dużej.
Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, od asfaltowej drogi gminnej i tylko 600 m od lasu, w cichym i pięknym otoczeniu. Dominują tu tereny zielone, pola uprawne oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych.
Oferowana nieruchomość ma kształt prostokąta, o wymiarach szer. 30,0 m i dł. 193,5 m . Teren całej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest jako teren zabudowy rolnej (Rpm).
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
- Lokalizację zabudowy nowych siedlisk na warunkach określonych dla terenów MR (zabudowy zagrodowej),
- Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.
Niewątpliwe atuty nieruchomości - widok na okolicę, dużo otwartej przestrzeni, spokojna okolica zachęcająca do aktywności na świeżym powietrzu oraz bezpieczna dla rodzin z dziećmi. W odległości 800 m szkoła podstawowa, przedszkole w Mariance oraz pizzeria.
W odległości 4,5 km centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdziemy bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, szkoła, przedszkole, domy kultury, przychodnia, sklepy spożywcze, restauracje i wiele innych punktów handlowych i usługowych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.
Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
