Cena
187 000 zł
cena za m2
89,01 zł/m²
Powierzchnia
2 101,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 2101 m2, w miejscowości Niedrzwica Duża. Działka w otoczeniu nowopowstających domów oraz z widokiem na tereny zielone oraz las.Działka prostokątna o wymiarach 31 x 67,8 m, płaska i nieogrodzona. Działka leży w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Teren z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (symbol ND 63 RM).
Ponadto MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESYRZENNEGO przewiduje:
1) powierzchnię nowo wydzielanej działki w zabudowie zagrodowej - minimalnie 1 500 m².
2) lokalizację jednego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego, garażowego lub inwentarskiego.
Pozostałe zapisy planu:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego, inwentarskiego - 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
- ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci,
- dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych, służących obsłudze produkcji rolnej, wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych,
- dopuszcza się stosowanie na budynkach usługowych i gospodarczych dachów płaskich lub innych przy zachowaniu limitu wysokości obiektu.
- wodociąg (w odległości 53 m)
- energia elektryczna ( w odległości 60 m)
- gazociąg (w działce)
- światłowód.
Atuty lokalizacji:
Wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach niespełna 3 km. Do granic miasta tylko 11 km. W odległości 790 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina. Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny dom kultury.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-170
Powierzchnia
2 101,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
31 x 67,8 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
790 m
Odl. do sklepu [m]
1 600 m
Odl. do szkoły [m]
2 390 m
Odl. do przedszkola [m]
2 440 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
