Cena
174 000 zł
cena za m2
120,00 zł/m²
Powierzchnia
1 450,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1450 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy drodze utwardzonej drodze powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna.Teren częściowo ogrodzony, z nasadzeniami drzew i krzewów.
Nieruchomość leży w terenie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (1MR).
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1MR:
- Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej,
- Przekształcenie siedlisk na zabudowę letniskową,
- Możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki)
- Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni.
Dostępne media: woda z sieci, szambo, przyłącze elektryczne z podciągniętą siłą. Sieć gazowa przebiega przez działkę, dodatkowo w pasie drogowym światłowód.
Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości. Działka zlokalizowana jest 2500 m od centrum miejscowości. W bliskiej odległości znajduje się las Krężnicki (730 m), wjazd na drogę serwisową trasy S19 (500 m) oraz w promieniu 5 km dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej.
W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-173
Powierzchnia
1 450,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa
Wymiary działki
33,6 x 43,15 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 900 m
Odl. do sklepu [m]
2 300 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
