Niedrzwica Duża

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedaży dwie działki budowlane, o powierzchni 1568m2 oraz 2101m2, położone w Niedrzwicy Dużej przy ul. Krzywej. Spokojna i malownicza okolica, wokół dużo zieleni, luźna zabudowa domów jednorodzinnych i tylko 800 m do Lasu Krężnickiego. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę zagrodową (MR).

Dojazd do działek zapewnia asfaltowa droga gminna o niewielkim natężeniu ruchu. Działki leżą w pierwszej linii zabudowy i mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez działki przebiega gazociąg. Woda oraz energia elektryczna w odległości od 35 m do 90 m.

Możliwa zabudowa działki - jednym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym lub garażowym.

Najważniejsze warunki zabudowy:

  • wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,
  • udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%,
  • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
  • maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna), 
  • ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci,
  • dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych, służących obsłudze produkcji rolnej, wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych,
  • dopuszcza się stosowanie na budynkach usługowych i gospodarczych dachów płaskich lub innych przy zachowaniu limitu wysokości obiektu.

Atutem lokalizacji jest wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 11 km, do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach niespełna 3 km. Działki zlokalizowane ok. 700 m od przystanku autobusowego.

Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia zdrowia i weterynaryjna, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz gminny ośrodek kultury i rekreacji. Ponadto wiele punktów usługowych.

To już ostatnie dostępne działki w tej lokalizacji !!!

Zachęcam więc do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844)

Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-GS-54
Powierzchnia 1 568,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa
Wymiary działki 38mx25m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 2 200 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 050 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża
  2 450,00 m2 68,98 zł/m2
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Niedrzwica Duża

działka na sprzedaż

Niedrzwica Duża
  1 404,00 m2 78,35 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem