Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaoferować Państwu interesującą działkę rolną z prawem zabudowy, zlokalizowaną w miejscowości Tomaszówka, gm. Niedrzwica Duża.
Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej.
To niezwykle klimatyczne i urokliwe miejsce znajduje się zaledwie 17,1 km od ul. Jana Pawła II w Lublinie oraz 1100 m od trasy Niedrzwica Duża - Bełżyce. Czas dojazdu do Bełżyc wynosi 8 min, zaś do centrum Niedrzwicy Dużej 4 min. W promieniu 7,5 km znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz Strzeszkowicach),
Oferowana nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu, o wymiarach szer. 71,5 m (front), 67,5 m (tył) i dł. 80 m (jeden bok), 71,3 m (drugi bok). Teren działki wynoszący 4300 m2 jest obecnie w całości uprawiany rolniczo. Całość leży w terenie zabudowy rolnej (Rpm).
Dostęp do działki jest z dwóch stron, z jednej asfaltowa droga gminna, z drugiej utwardzona droga gminna.
Dostępne media:
- gaz (w drodze)
- prąd (w drodze)
- woda (w działce)
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:
- podstawowe przeznaczenie terenów pod uprawy polowe i ogrodnicze,
- adaptację istniejącej zabudowy,
- modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,
- lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR), gdzie minimalna powierzchnia działki zagrodowej wynosi 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,
- lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,
- możliwość zalesień.
W odległości 3600 m szkoła podstawowa oraz przedszkole (w Niedrzwicy Dużej i w Czółnach), zaś w promieniu 2100 m najbliższy sklep spożywczy.
W pobliskich miejscowościach - Niedrzwicy Dużej oraz Bełżycach znajdziemy bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, domy kultury, przychodnie, sklepy spożywcze, restauracje i wiele innych punktów handlowych i usługowych. W Bełżycach dodatkowo szpital oraz basen miejski.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.
Z przyjemnością opowiem o zaletach tego miejsca oraz udzielę wszelkich niezbędnych informacji dotyczących oferty.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
