Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży atrakcyjnie usytuowaną działkę budowlaną, o powierzchni 1100 m2, położoną w I linii zabudowy, w miejscowości Niedrzwica Kościelna. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej. ma kształt prostokąta o wymiarach: szer. 33,85 x dł. 32,50 m.
Działka położona wśród terenów zielonych, pól oraz w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych.
MIEJSCOWY PLAN ZAGDOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, obowiązujący w tym terenie, przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR), w której dopuszcza się:
- lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,
- możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu,
- adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji,
- lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej,
- przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
- możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki).
Media: prąd, sieć gazowa (w działce), sieć wodociągowa - w odległości 15 m. Sieć kanalizacyjna - brak.
Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 18,8 km, do węzła komunikacyjnego trasy S19 w Niedrzwicy Dużej 7,5 km, zaś w Strzeszkowicach Dużych 11km.
W odległości ok. 800 m znajduje się najbliższy przystanek PKP, skąd w ciągu 20 min dotrzemy do Lublina.
Obecnie dostępna opcja zakupu dwóch lub większej ilości sąsiadujących ze sobą działek. Dostępne w tej lokalizacji są jeszcze trzy działki o powierzchni 850 m2, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową (w cenie 76 tys i 72 tys.) oraz działka o powierzchni 3000 m2 położona w terenie rolnym z prawem zabudowy (w cenie 100 tys).
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.