Lublin, Zemborzyce

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

GOTOWY Dom w zabudowie bliźniaczej, w granicach administracyjnych miasta Lublin ! 

Polecam nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w Lublinie, dzielnicy Zemborzyce (Majdan Wrotkowski). Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim.

Cztery pokoje, w tym przestronny, jasny salon, wraz z otwartą kuchnią. Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny????❤️, otoczony zielenią???????? Wnętrze domu doskonale łączy się z zewnętrznym otoczeniem poprzez taras i balkon - z widokiem na ogród oraz zlokalizowany na piętrze drugi taras, z wyjściem z sypialni - z widokiem na las. Kojące otoczenie zapewni mieszkańcom relaks i odpoczynek po ciężkim dniu. Działka o optymalnej wielkości 459 m2 zapewni użytkownikom domu swobodę użytkowania i niezbędną intymność.
 
Parter domu stanowi strefa dzienna, która obejmuje przestronny salon wraz z jadalnią, otwartą kuchnią, a także holem i toaletą. Bezpośrednio z salonu, wyposażonego w bezprogowe drzwi przesuwne typu "hs" wyjdziemy do zielonego ogrodu. Duże, sięgające do podłogi okno, umiejscowione od południa, sprawia, że pomieszczenie jest pięknie doświetlone.

Wejście główne prowadzi nas do wiatrołapu, gdzie znajduje się miejsce na garderobę wierzchnią oraz przejście do garażu. Garaż 1-stanowiskowy wyposażony w bramę automatyczną firmy Hormann. Z garażu przejdziemy bezpośrednio do kotłowni.

Piętro stanowi strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami i przestronną łazienką. W dużej sypialni istnieje możliwość wydzielenia garderoby.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap 6,34 m2
Komunikacja - hol 6,05 m2
Pokój dzienny z jadalnią 44,61 m2
Kuchnia 6,09 m2
Toaleta 1,58 m2
Garaż 22,27 m2
Kotłownia 3,19 m2

Piętro:

Sypialnia 22,45 m2
Pokój 16,67 m2
Pokój 10,72 m2
Łazienka 10,02 m 2
Komunikacja - klatka schodowa 7,53 m 2

Powierzchnia użytkowa: 132,11 m2
Łączna powierzchnia z garażem: 157,57 m2 
 
Charakter domu dopełniają elementy takie jak: balustrada zewnętrzna ze stali szczotkowanej, wypełniona taflami szkła, tynki zewnętrzne w kolorze bieli, grafitu oraz piasku, podkreślające nowoczesną architekturę budynku. Jednolity charakter zabudowy podkreślają również wykonane: kostka brukowa, wiata śmietnikowa oraz ogrodzenie całego osiedla. 

Media i instalacje:
- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego
- instalacja wodociągowa z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna
- światłowód
- instalacja pod fotowoltaikę
 
W całym domu ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy kondensacyjny marki De Dietrich z zasobnikiem oraz okna trzyszybowe montowane techniką ciepłego montażu. 

Projekt i wykonanie budynku przez doświadczonego dewelopera. Wysoki standard materiałów. 

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji oraz infrastruktury miejskiej. Dojazd do centrum zajmie ok. 10 min.

Polecam serdecznie to wspaniałe miejsce do zamieszkania, w pobliżu liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz Zalew Zemborzycki.
 
Jeśli chcesz zamieszkać w otoczeniu zieleni, w kameralnej dzielnicy, gdzie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna, ta oferta jest dla Ciebie !

W ofercie pozostał już ostatni dom !
 
Zakup zwolniony z podatku PCC !


Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Żywicka tel. 607 093 514


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-125
Powierzchnia 157,57 m²
Powierzchnia użytkowa 132,11 m²
Powierzchnia działki 459 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, suporeks
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 10,7 x 42 m
Garaż 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 138,50 m2 6 137,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem