Szczegóły oferty
Komfortowy dom w wysokim standardzie z malowniczym widokiem.
Polecam stylowy dom wolnostojący położony na osiedlu Szerokie w Lublinie. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się urokliwa ścieżka spacerowa z widokiem na malowniczy wąwóz. Położone domu na końcu kameralnej uliczki zapewnia intymność i spokój.
Teren posesji jest zagospodarowany - ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej i stalowych przęseł, przed domem ułożona została ozdobna kostka brukowa, która zapewnia swobodne wejście do domu oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. Z tej samej kostki wykonana jest opaska wokół domu oraz dwa tarasy - jeden przy wyjściu z salonu i drugi przy wyjściu z gabinetu na parterze.
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i użytkowego poddasza oraz jednej kondygnacji podziemnej - piwnicy. Atutem nieruchomości jest oddzielne wejście do części piwnicznej, która może stanowić niezależną strefę. Znajdują się tu dwa duże pomieszczenia oraz przestronny korytarz, które można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej. Pomieszczenia w piwnicy mają wysokość 2,6 m i wyposażone są w nieduże okna. Na poziomie piwnicy zaplanowano też pralnię oraz kotłownię.
Parter obejmuje część dzienną z oddzielną kuchnią oraz przestronnym salonem z jadalnią, z którego jest wyjście do ogrodu. Obok znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Pomieszczenie jest bardzo ładnie doświetlone dzięki drzwiom tarasowym, prowadzącym na ogrod. Na parterze zaplanowano również łazienkę z oknem i miejscem na kabinę prysznicową. Dla wygody mieszkańców, bezpośrednio z domu można przejść do garażu.
Na poddaszu znajduje się strefa wypoczynkowa złożona z czterech sypialni, w tym jednej z garderobą oraz dużej łazienki z oknem. Trzy sypialnie wyposażone są w drzwi tarasowe oraz balkony. Pomieszczenia są jasne i przestronne.
Wielkości pomieszczeń:
Parter
wiatrołap 3,8 m2
hall 11,7 m2
kuchnia 14,1 m2
salon z jadalnią 42,8 m2
pokój 12,1 m2
łazienka 5,7 m2
komunikacja (schody) 4,9 m2
garaż 20 m2
Poddasze
pokój 23,10 m2
pokój 12,3 m2
pokój 11,9 m2
pokój 13,8 m2
garderoba 6,7 m2
łazienka 10,6 m2
hall 8,7 m2
komunikacja (schody) 2,4 m2
Piwnica
pomieszczenie 14,3 m2
pomieszczenie 13,9 m2
korytarz 15,0 m2
pralnia 6,4 m2
korytarz 5,6 m2
komunikacja (schody) 4,4 m2
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 177 m2.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Charakteryzuje się wysoką jakością materiałów i starannością wykonanych prac, prezentuje się bardzo estetycznie. Ściany wykonane są z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 15 cm. Na zewnątrz wykończone tynkiem mineralnym. Dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. W podbitce oświetlenie ledowe zainstalowane wokół domu. W pomieszczeniach wykonane są wylewki oraz tynki na ścianach. Na parterze (z wyłączeniem gabinetu) oraz w łazienkach przewidziano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich pomieszczeniach są również przygotowane wyjścia pod grzejniki.
Media i instalacje:
- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec 2-funkcyjny)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
- instalacja kanalizacji podłączona do sieci miejskiej
- instalacja elektryczna
- domofon
- wyprowadzenia pod instalację alarmową
- centralny odkurzacz
- wysokiej jakości brama garażowa na pilota
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, wysoki standard
Lokalizacja nieruchomości łączy ze sobą atuty mieszkania w spokojnej, prestiżowej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum Lublina, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanek MPK oddalony jest 800 m od domu. W okolicy znajduje się dobrze rozbudowana infrastruktura osiedlowa - sklepy spożywcze (800 m), restauracja, pizzernia, fryzjer, plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką, korty tenisowe i boisko do koszykówki, a także kościół i biblioteka. Położone w pobliżu malownicze wąwozy i dolina rzeki Czechówka, a także skansen, ogród botaniczny i liczne ścieżki rowerowe zachęcają do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Jest to oferta dla osób, którym zależy na wysokim standardzie domu oraz bezpiecznym i przyjaznym miejscu do zamieszkania. Nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużą popularnością. Ta oferta nie będzie czekać długo.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jako mieszkanka tej okolicy, chętnie opowiem o zaletach tego miejsca.
Polecam stylowy dom wolnostojący położony na osiedlu Szerokie w Lublinie. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się urokliwa ścieżka spacerowa z widokiem na malowniczy wąwóz. Położone domu na końcu kameralnej uliczki zapewnia intymność i spokój.
Teren posesji jest zagospodarowany - ogrodzenie wykonano z cegły klinkierowej i stalowych przęseł, przed domem ułożona została ozdobna kostka brukowa, która zapewnia swobodne wejście do domu oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. Z tej samej kostki wykonana jest opaska wokół domu oraz dwa tarasy - jeden przy wyjściu z salonu i drugi przy wyjściu z gabinetu na parterze.
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i użytkowego poddasza oraz jednej kondygnacji podziemnej - piwnicy. Atutem nieruchomości jest oddzielne wejście do części piwnicznej, która może stanowić niezależną strefę. Znajdują się tu dwa duże pomieszczenia oraz przestronny korytarz, które można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej. Pomieszczenia w piwnicy mają wysokość 2,6 m i wyposażone są w nieduże okna. Na poziomie piwnicy zaplanowano też pralnię oraz kotłownię.
Parter obejmuje część dzienną z oddzielną kuchnią oraz przestronnym salonem z jadalnią, z którego jest wyjście do ogrodu. Obok znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Pomieszczenie jest bardzo ładnie doświetlone dzięki drzwiom tarasowym, prowadzącym na ogrod. Na parterze zaplanowano również łazienkę z oknem i miejscem na kabinę prysznicową. Dla wygody mieszkańców, bezpośrednio z domu można przejść do garażu.
Na poddaszu znajduje się strefa wypoczynkowa złożona z czterech sypialni, w tym jednej z garderobą oraz dużej łazienki z oknem. Trzy sypialnie wyposażone są w drzwi tarasowe oraz balkony. Pomieszczenia są jasne i przestronne.
Wielkości pomieszczeń:
Parter
wiatrołap 3,8 m2
hall 11,7 m2
kuchnia 14,1 m2
salon z jadalnią 42,8 m2
pokój 12,1 m2
łazienka 5,7 m2
komunikacja (schody) 4,9 m2
garaż 20 m2
Poddasze
pokój 23,10 m2
pokój 12,3 m2
pokój 11,9 m2
pokój 13,8 m2
garderoba 6,7 m2
łazienka 10,6 m2
hall 8,7 m2
komunikacja (schody) 2,4 m2
Piwnica
pomieszczenie 14,3 m2
pomieszczenie 13,9 m2
korytarz 15,0 m2
pralnia 6,4 m2
korytarz 5,6 m2
komunikacja (schody) 4,4 m2
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 177 m2.
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Charakteryzuje się wysoką jakością materiałów i starannością wykonanych prac, prezentuje się bardzo estetycznie. Ściany wykonane są z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 15 cm. Na zewnątrz wykończone tynkiem mineralnym. Dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. W podbitce oświetlenie ledowe zainstalowane wokół domu. W pomieszczeniach wykonane są wylewki oraz tynki na ścianach. Na parterze (z wyłączeniem gabinetu) oraz w łazienkach przewidziano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich pomieszczeniach są również przygotowane wyjścia pod grzejniki.
Media i instalacje:
- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec 2-funkcyjny)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
- instalacja kanalizacji podłączona do sieci miejskiej
- instalacja elektryczna
- domofon
- wyprowadzenia pod instalację alarmową
- centralny odkurzacz
- wysokiej jakości brama garażowa na pilota
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, wysoki standard
Lokalizacja nieruchomości łączy ze sobą atuty mieszkania w spokojnej, prestiżowej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum Lublina, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanek MPK oddalony jest 800 m od domu. W okolicy znajduje się dobrze rozbudowana infrastruktura osiedlowa - sklepy spożywcze (800 m), restauracja, pizzernia, fryzjer, plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką, korty tenisowe i boisko do koszykówki, a także kościół i biblioteka. Położone w pobliżu malownicze wąwozy i dolina rzeki Czechówka, a także skansen, ogród botaniczny i liczne ścieżki rowerowe zachęcają do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Jest to oferta dla osób, którym zależy na wysokim standardzie domu oraz bezpiecznym i przyjaznym miejscu do zamieszkania. Nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużą popularnością. Ta oferta nie będzie czekać długo.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Jako mieszkanka tej okolicy, chętnie opowiem o zaletach tego miejsca.
Marzena Bielecka tel. 533 555 750.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Symbol oferty
GHN-DS-87
Powierzchnia
293,00 m²
Powierzchnia użytkowa
177,00 m²
Powierzchnia działki
553 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
2
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2015
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
800 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
2 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 600 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
14,1 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
