Lublin, Zemborzyce

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej w granicach miasta Lublin ! 
 
Polecam nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w Lublinie, dzielnicy Zemborzyce. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Wnętrze domu doskonale łączy się z zewnętrznym otoczeniem poprzez taras i balkon - z widokiem na ogród, oraz drugi taras - z widokiem na las. Kojące otoczenie zapewni mieszkańcom relaks i odpoczynek po ciężkim dniu. Działka o optymalnej wielkości 449,4 m2 zapewni użytkownikom domu swobodę użytkowania i niezbędną intymność . 
 
Parter domu stanowi strefa dzienna, która obejmuje przestronny pokój dzienny wraz z jadalnią, otwartą kuchnią, a także holem i toaletą. Bezpośrednio z salonu, wyposażonego w bezprogowe drzwi przesuwne typu "hs" wyjdziemy do zielonego ogrodu. Duże, sięgające do podłogi okno, umiejscowione od południa, sprawia, że pomieszczenie jest pięknie doświetlone.

Wejście główne prowadzi nas bezpośrednio do wiatrołapu, gdzie znajduje się miejsce na garderobę wierzchnią oraz przejście do garażu. Garaż znajdujący się na poziomie parteru jest 1-stanowiskowy. W tej części domu jest również kotłownia.

Piętro stanowi strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami i przestronną łazienką. 

Układ domu jest bardzo funkcjonalny, a wielkości pomieszczeń przedstawiają się następująco:

Parter:
Wiatrołap 6,34 m2
Komunikacja - hol 6,05 m2
Pokój dzienny z jadalnią 44,61 m2
Kuchnia 6,09 m2
Toaleta 1,58 m2
Garaż 22,27 m2
Kotłownia 3,19 m2

Piętro:
Sypialnia 22,45 m2
Pokój 16,67 m2
Pokój 10,72 m2
Łazienka 10,02 m 2
Komunikacja - klatka schodowa 7,53 m 2

Powierzchnia użytkowa: 132,11 m2, garaż 22,27 m2
Łączna powierzchnia z garażem: 157,57 m2
 
Charakter domu dopełniają elementy takie jak: balustrada zewnętrzna ze stali szczotkowanej, wypełniona taflami szkła, tynki zewnętrzne w kolorze bieli, grafitu oraz piasku, podkreślające nowoczesną architekturę budynku. Jednolity charakter zabudowy podkreślają również wykonane: kostka brukowa, wiata śmietnikowa oraz ogrodzenie całego osiedla. 

Media i instalacje: - instalacja gazowa zasilana z sieci - instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego - instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej - kanalizacja miejska - instalacja elektryczna.
 
W całym domu ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy kondensacyjny marki De Dietrich oraz okna trzyszybowe montowane techniką ciepłego montażu.

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji oraz infrastruktury miejskiej. W pobliżu liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz Zalew Zemborzycki.
 
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - możliwy dojazd komunikacją miejską, samochodem do 10 min. Projekt i wykonanie budynku przez doświadczonego dewelopera. Wysoki standard materiałów. Planowany termin zakończenia prac - I kwartał 2022 r., zaś termin ostatecznego oddania budynku do końca II kwartału 2022r.

Zakup zwolniony z podatku PCC !

Jeśli chcesz zamieszkać w otoczeniu zieleni, w kameralnej dzielnicy, gdzie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna, ta oferta jest dla Ciebie !

W ofercie pozostało już tylko dwa wolne domy.

Oferta dostępna tylko w Green House Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :) 


Agnieszka Żywicka tel. 607 093 514


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-DS-125
Powierzchnia 157,57 m²
Powierzchnia użytkowa 132,11 m²
Powierzchnia działki 449 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, suporeks
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 10,7 x 42 m
Garaż 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 249,50 m2 2 605,21 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 138,50 m2 6 137,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem