Lublin, Szerokie

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Atrakcyjny bliźniak z dużą działką, w prestiżowej lokalizacji.

Polecam nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną na dużej 13-arowej działce, na osiedlu Szerokie.

Projekt obejmuje dwa lokale jednopiętrowe, z własnym ogrodem i garażem. Atutem nieruchomości jest duża działka, która zapewni mieszkańcom swobodę użytkowania i odpowiednią intymność. Bryła budynku została zaprojektowana tak, aby jego połówki połączone były jedynie ścianą garaży, co sprawia, że mają charakter odrębnych domów.

Na parterze zaplanowana jest strefa dzienna, która obejmuje przestronny pokój dzienny, jadalnię oraz otwartą kuchnię, a także wiatrołap i toaletę. Bezpośrednio z salonu jest wyjście do rozległego ogrodu. Duże, sięgające do podłogi okna sprawiają, że pomieszczenie jest pięknie doświetlone. W holu znajduje się wygodne przejście do garażu. Obok garażu jest pomieszczenie gospodarcze, z wyjściem do ogrodu, które sprawdzi się jako schowek na sprzęty ogrodowe, rowery itp.

Na piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa z sypialniami i łazienką. Ta część domu może być zaaranżowana wg potrzeb przyszłych właścicieli. Wg planu, istnieje możliwość wydzielenia czterech sypialni wielkości ok. 12 m2 każda. Można również zaprojektować trzy lub dwie większe sypialnie oraz pomieszczenie na garderobę czy pracownię.

Wielkości pomieszczeń:

Parter

Wiatrołap 2,88 m2

Komunikacja – hol 5,25 m2

Pokój dzienny z jadalnią 28,5 m2

Kuchnia 11,82 m2

Toaleta 1,43 m2

Komunikacja – klatka schodowa 2,62 m2

Pomieszczenie gospodarcze 5,71 m2

Piętro

Cztery pokoje 12 m2 /lub 48 m2 do aranżacji wg potrzeb mieszkańców/

Łazienka 5,04 m2

Komunikacja 8,07 m2

Powierzchnia użytkowa: 118,79 m2

Garaż 19,69m2

Łączna powierzchnia z garażem: 138,48 m2

Media i instalacje:

- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec jednofunkcyjny z zasobnikiem)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna

Nieruchomość położna jest na płaskiej działce, w trzeciej linii zabudowy. Miejsce cechuje kameralna atmosfera i zadbane otoczenie. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i alejki spacerowe. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury osiedlowej – w pobliżu dobrze zaopatrzony sklep, biblioteka miejska, plac zabaw, siłownia pod chmurką, przystanek MPK. W okolicy liczne ścieżki rowerowe, skansen, ogród botaniczny, trasa spacerowa nad rzeką. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta – możliwy dojazd komunikacją miejską, samochodem do 10 min. Dobry dojazd do trasy wylotowej na Warszawę, Rzeszów, a także w kierunku Nałęczowa i Kazimierza Dolnego.

Projekt i wykonanie budynku przez doświadczonego, sprawdzonego dewelopera. Wysoki standard materiałów. Planowany termin zakończenia prac - III kwartał 2022 r.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Zakup na etapie budowy pozwala na aranżację pomieszczeń wg zapotrzebowania klienta, a także zamówienie dodatkowych udogodnień takich jak
panele fotowoltaiczne, stacja uzdatniania wody, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe.
Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz, przy współpracy ze sprawdzonym projektantem wnętrz.

Brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Jako mieszkanka tej okolicy, z przyjemnością opowiem o zaletach tego miejsca oraz udzielę wszystkich niezbędnych informacji dotyczących oferty.

Marzena Bielecka tel. 533 555 750.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-DS-99
Powierzchnia 138,50 m²
Powierzchnia użytkowa 118,79 m²
Powierzchnia działki 7 000 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda przepływowy piec gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 1 600 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 11,82 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,04 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,43 m2
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska

dom na sprzedaż

Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska
5 pokoi 133,00 m2 5 330,83 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 249,50 m2 2 605,21 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Zemborzyce, Prawiedniki

dom na sprzedaż

Lublin, Zemborzyce, Prawiedniki
5 pokoi 132,31 m2 5 026,08 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 160,00 m2 4 118,75 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem