Niedrzwica Duża

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ekonomiczny oraz funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym, w Niedrzwicy Dużej !

Polecam do sprzedaży niezwykle komfortowy dom z poddaszem użytkowym, o powierzchni 162 m2, położony w Niedrzwicy Dużej. Budynek z 2017 r, został usytuowany na działce o powierzchni 901 m2

Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Kuchnia wyposażona w zabudowę mebli kuchennych, piekarnik elektryczny, płytę  indukcyjną, mikrofalówkę oraz nową lodówko - zamrażarkę z funkcją kostkarki. Miłośnikom gotowania z pewnością przypadnie do gustu umieszczona w centrum wyspa.

Na parterze znajdziemy również łazienkę z kabiną prysznicową, kotłownię oraz wiatrołap. Pod schodami umieszczono praktyczny schowek. 

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:
  • salon z jadalnią 32,5 m2
  • kuchnia 8,4 m2
  • hol 8,2 m2
  • łazienka 3,5 m2
  • kotłownia 1,3 m2
  • wiatrołap 3,0 m2
  • komunikacja 3,1 m2  
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 58,7 m2, zaś łączna całkowita powierzchnia parteru ma 79 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,61 m.

Na parterze znajduje się dodatkowe pomieszczenie, o powierzchni 19 m2, które może pełnić funkcję garażu jednostanowiskowego lub lokalu usługowego, biura lub gabinetu. Ostatnio lokal wykorzystywany był jako biuro firmy.

Na poddaszu, stanowiącym strefę wypoczynkową usytuowane są cztery przestronne pokoje, w tym jeden z garderobą oraz łazienka z wanną.

Zestawienie pomieszczeń poddasza:
  • pokój 17,8 m2
  • pokój 16,3 m2
  • pokój 15,1 m2
  • pokój 13,3 m2
  • garderoba 3,4 m2
  • łazienka 6,9 m2
  • hol 7,1 m2
  • komunikacja 3,1 m2
Łączna powierzchnia poddasza wynosi 83 m2. Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,5 m.
Skosy nie są zbyt uciążliwe i w niewielkim stopniu wpływają na swobodę użytkowania pomieszczeń, znajdujących się na poddaszu.

Stan techniczny domu: budynek pokryty blachodachówką, stropy żelbetowe, płyta fundamentowa, na poddaszu płyta kartonowo-gipsowa, docieplenie poddasza wełną 25 cm, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 12 cm, tynk elewacyjny. Dom wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną (okna 6-komorowe). Do ogrzewania przewidziano kominek oraz piec gazowy 2-funkcyjny De Dietrich. Na instalacji zamontowano uzdatniacz wody użytkowej.

Media z sieci: światłowód, gaz, energia elektryczna, woda oraz szambo 10 m3, do odbioru ścieków. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną 5 Kw, zapewniającą niskie rachunki za energię elektryczną (tylko opłaty za utrzymanie licznika ok. 200 zł rocznie). 

Działka: częściowo ogrodzona i utwardzona tłuczniem, opaska i wejście do domu z kostki brukowej. Z tyłu domu znajduje się drewniany, zadaszony taras. Ponadto na działce umieszczono: składzik na drewno i budę dla psa. Urządzono również ogród. Rośnie tu m.in kulista catalpa oraz trawy ozdobne. Wjazd na działkę bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej.

Miejscowość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu autem to tylko 12 min. Podstawowe odległości:
- szkoła, przedszkole - 1400 m
- Biedronka - 1000 m
- piekarnia - 200 m
- kościół - 1600 m
- apteka - 1700 m
- przychodnia - 1900 m
- węzeł trasy S19 - 3000 m.

Atuty nieruchomości: Komfortowo urządzony i wyposażony dom.
Lokal usługowo-biurowy (gotowa opcja dla osób pracujących lub prowadzących firmę w domu). Istnieje możliwość wykorzystania tego pomieszczenia jako pokoju dla osoby starszej lub domowego biura, jak również powrót do pierwotnej funkcji tj. garażu.
Niskie koszty utrzymania, dzięki wykorzystaniu kominka do ogrzewania pomieszczeń (brak potrzeby korzystania z ogrzewania gazowego) oraz dzięki instalacji fotowoltaicznej, zaopatrującej w praktycznie darmową energię elektryczną.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.
Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-159
Powierzchnia 162,00 m²
Powierzchnia użytkowa 141,70 m²
Powierzchnia działki 901 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 19 x 47 m
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 400 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
5 pokoi 123,48 m2 4 778,10 zł/m2
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 99,85 m2 6 109,16 zł/m2
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
5 pokoi 124,93 m2 5 443,05 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 127,28 m2 5 342,55 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem