Lublin, Zemborzyce, Prawiedniki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Polecam przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Prawiedniki. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Dąbrowa. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Lublinem (15 km do ścisłego centrum), w pobliżu pętla autobusowa w Prawiednikach. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dojazdem z drogi asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Każda połówka bliźniaka posiada własny ogródek oraz garaż w bryle budynku. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru oraz użytkowego poddasza.

Część dzienna usytuowana na parterze obejmuje salon z jadalnią oraz kuchnię ze spiżarnią. Bezpośrednio z salonu jest wyjście do ogrodu. Na parterze zaplanowano również łazienkę z kabiną prysznicową, obszerny wiatrołap, pomieszczenie techniczne i praktyczny schowek pod schodami. Z garażu jest bezpośrednie przejście do domu oraz dodatkowe wyjście na ogród.

Na piętrze znajduje się strefa wypoczynkowa, która składa się z czterech sypialni, garderoby i łazienki. W jednej z sypialni znajduje się wyjście na taras.

Wielkości pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap 6,48 m2
pomieszczenie techniczne 2,95 m2
schowek pod schodami 3,79 m2
salon 20,44 m2
kuchnia 7,29 m2
spiżarnia 2,48 m2
hol 3,15 m2
łazienka 2,15 m2
garaż 22,26 m2

Piętro:
hol + klatka schodowa 11,41 m2
łazienka 6,02 m2
pokój 10,33 m2
pokój 20,33 m2
garderoba 2,00 m2
pokój 10,99 m2
pokój 10,99 m2

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 132,31 m2.

Media i instalacje:
- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec dwufunkcyjny)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci gminnej
- instalacja kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szamba
- instalacja elektryczna

Ocieplenie domu - styropian 15 cm, ocieplenie dachu - wełna mineralna 15 cm.

Nieruchomość jest w trackie realizacji. Termin ukończenia prac i planowany termin oddania do użytku to III kwartał 2021 r.


Nieruchomość usytuowana jest w odległości 5 km od Zalewu Zemborzyckiego. W pobliżu są szlaki turystyczne, rzeka Bystrzyca i trasy spacerowe w lesie. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze – m.in. Stokrotka (900m) oraz sklep całodobowy (1400m), stacja benzynowa i bar ze świeżymi rybami. Najbliższa szkoła podstawowa położona jest w odległości 1900 m, a przedszkole 2400 m.

Jest to oferta skierowana do osób, które szukają niezależnego domu w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Lublina. Z uwagi te aspekty oraz na piękną okolicę, domy w tej lokalizacji cieszą się dużym powodzeniem.


Obecnie dostępne są dwie połówki bliźniaka. Warto skorzystać z okazji do pierwszeństwa wyboru.

Zachęcam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania związane z ofertą.


Marzena Bielecka - tel. 533 555 750.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Nota prawna:
​​​​​​​

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-DS-85
Powierzchnia 132,31 m²
Powierzchnia użytkowa 107,10 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 7,30 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 33x33m m
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 650 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 1 900 m
Odl. do przedszkola [m] 2 400 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7,29 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Lublin

dom na sprzedaż

Lublin
5 pokoi 130,00 m2 4 461,54 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
4 pokoje 177,95 m2 4 307,95 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Lublin, Sławin, Botanik

dom na sprzedaż

Lublin, Sławin, Botanik
5 pokoi 128,00 m2 4 726,56 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska

dom na sprzedaż

Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska
5 pokoi 133,00 m2 5 255,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem