Lublin, Szerokie

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przestronny segment z malowniczym widokiem.

Polecam dwupoziomowy bezczynszowy segment na osiedlu Szerokie w Lublinie. Jest to skrajny lokal w zabudowie szeregowej, z dużym słonecznym tarasem, własnym ogródkiem i garażem.

Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej okolicy.  Dominuje tu kameralna zabudowa jednorodzinna, w otoczeniu zadbanych ogrodów i alejek z latarniami. Prestiżowe miejsce z bardzo dobrym dojazdem do centrum (10 min.) oraz szybkim dostępem do trasy wylotowej w kierunku Warszawy i Rzeszowa. W pobliżu wąwóz, szlak spacerowy nad rzeką Czechówką oraz ścieżki rowerowe. Na osiedlu jest dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, biblioteka, żłobek, kościół, a także plac zabaw i siłownia pod chmurką.

Do mieszkania prowadzi wiatrołap wspólny dla dwóch lokali. Dolny poziom połączony jest z wygodnym przejściem do garażu. Jest tu również miejsce na  aranżację przedpokoju z szafą na buty i okrycia wierzchnie. Schody prowadzą na główny poziom mieszkania, gdzie zaplanowano strefę dzienną z przestronnym salonem i kuchnią oraz dwoma pokojami, łazienką i obszernym holem. Dzięki jasnej otwartej przestrzeni, połączonej z wyjściem na narożny balkon (15 m2) z pięknym widokiem na zieloną okolicę, strefa dzienna stanowi centrum mieszkania, w którym wszyscy domownicy z przyjemnością będą spędzać wspólny czas. Dwa dodatkowe pokoje na tym poziomie mogą służyć jako sypialnie lub gabinet do pracy, pokój gościnny czy bawialnia.

Na poddaszu znajduje się strefa wypoczynkowa z możliwością samodzielnej aranżacji. Można zaplanować tu dwie obszerne sypialnie oraz łazienkę. Atutem tego poziomu jest duży 40-metrowy taras z malowniczym widokiem. Powierzchnia tarasu swobodnie pomieści meble wypoczynkowe oraz rośliny, które uprzyjemnią relaks we własnym kameralnym ogrodzie na piętrze.

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni ok. 200 m2, z prawem do wyłącznego korzystania.  Ogródek usytuowany jest od strony południowej, kaskadowo, na malowniczym wzgórzu. Do ogródka prowadzi ścieżka, która biegnie wzdłuż działki.

Układ pomieszczeń:

poziom zero:
wiatrołap  - część wspólna dla dwóch mieszkań - 4,69m2
klatka schodowa - 9,38 m2
garaż - 20,92 m2

poziom pierwszy:
salon - 28,74m2
kuchnia - 13,12m2
hol - 17,61 m2
łazienka - 4,94 m2
pokój - 16,19 m2
pokój - 13,21 m2
razem: 93,81 m2

poddasze:
powierzchnia użytkowa - 35 m2
powierzchnia całkowita 57 m2
taras 40 m2

 
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 138,19 m2. Dodatkowo, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku wielkości 20,92 m2 oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Media i instalacje:

- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego (piec jednofunkcyjny z zasobnikiem)
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna

Projekt i wykonanie budynku przez doświadczonego, sprawdzonego dewelopera. Wysoki standard materiałów. Planowany termin zakończenia prac - jesień 2021 r.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Zakup na etapie budowy pozwala na aranżację pomieszczeń wg zapotrzebowania klienta, a także zamówienie dodatkowych udogodnień takich jak
panele fotowoltaiczne, stacja uzdatniania wody, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz, przy współpracy ze sprawdzonym projektantem wnętrz.

Brak podatku PCC.

Jest to oferta, która łączy komfort przestronnego bezczynszowego mieszkania z możliwością wypoczynku we własnym ogrodzie oraz świetną lokalizację w spokojnej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Jako mieszkanka tej okolicy, z przyjemnością opowiem o zaletach tego miejsca oraz udzielę wszystkich niezbędnych informacji dotyczących oferty.

Marzena Bielecka tel. 533 555 750.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-DS-100
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 138,19 m²
Powierzchnia działki 827 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 40,15 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu segment skrajny
Technologia budowlana beton komórkowy
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 950 m
Odl. do szkoły [m] 3 000 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 13,12 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,94 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 9,38; 17,61 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska

dom na sprzedaż

Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska
5 pokoi 133,00 m2 5 330,83 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 249,50 m2 2 605,21 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Zemborzyce, Prawiedniki

dom na sprzedaż

Lublin, Zemborzyce, Prawiedniki
5 pokoi 132,31 m2 5 026,08 zł/m2
dom na sprzedaż - Lublin, Szerokie

dom na sprzedaż

Lublin, Szerokie
5 pokoi 138,50 m2 6 137,18 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem