Cena
615 000 zł
cena za m2
3 480,48 zł/m²
Powierzchnia
176,70 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży sześciopokojowy, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej 176,7 m2. Dom usytuowany w doskonałej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej, w pobliżu centrum miejscowości, na działce o powierzchni 676 m2. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość leży w spokojnej okolicy przy mało ruchliwej drodze asfaltowej.
Budynek w trakcie budowy, w stanie deweloperskim niepełnym, realizowany przez indywidualnego inwestora.
Strefę dzienną domu stanowi przestronny salon z jadalnią z otwartą kuchnią. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój typu gabinet oraz jednostanowiskowy garaż i kotłownia. Ponadto wydzielone pomieszczenie z miejscem na saunę. Dom jest też częściowo podpiwniczony.
Na poddaszu, w strefie wypoczynkowej, usytuowanych jest pięć komfortowych pokoi, w tym jeden z łazienką oraz garderoba.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:
kuchnia 15,0 m2
salon 28,8 m2
wiatrołap 2,2 m2
hol 5,2 m2
wc 1,8 m2
klatka schodowa 6,0 m2
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 59 m2.
Zestawienie pomieszczeń dodatkowych:
garaż + wnęka warsztatowa 23,3 m2
pomieszczenie gosp. (miejsce na saunę) 8,0 m2
kotłownia 4,40 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń dodatkowych wynosi 35,7 m2
Łącznie parter stanowi 94,7 m2 powierzchni całkowitej.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:
pokój 23,8 m2
pokój 7,0 m2
pokój 9,5 m2
pokój 10,9m2
pokój 12,5 m2
łazienka 6,5 m2
garderoba 3,6 m2
hol 5,2 m2.
klatka schodowa 3,0 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 82,0 m2.
Łączna powierzchnia całkowita budynku wynosi 176,7 m2 , zaś powierzchnia użytkowa 141,0 m2 .
Standard wykończenia domu:
Budynek pokryty dachówką ceramiczną lakierowaną, wyposażony w stolarkę okienną drewnianą impregnowaną oraz drzwi zewnętrzne drewniane, antywłamaniowe. Ściany zewnętrzne trójwarstwowe, stropy teriva oraz ścianki działowe z pustaka ceramicznego porotherm. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem 15 cm. Schody betonowe, posadzka wstępna z rozprowadzonymi instalacjami: grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz energetyczną. Tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne (w łazienkach). Brak posadzki końcowej oraz docieplenia stropu poddasza. Brak posadzki w garażu oraz w pomieszczeniach dodatkowych.
Media: przyłącze energetyczne (w budynku) oraz instalacja elektryczna wewnątrz, woda (w ulicy) oraz gaz z sieci (w ulicy, w trakcie projektowania).
Przewidziane zostało ogrzewanie gazowe, kominkowe lub kocioł na pellet. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej (studzienka na działce).
Otoczenie: Teren ogrodzony. Dojazd drogą gminną asfaltową. Wokół działki zabudowane i zagospodarowane, jak również tereny zielone. Nieruchomość położona 1300 m od węzła trasy S19 w Niedrzwicy Dużej i tylko 16 km do skrzyżowania Alei Kraśnickiej i ul. Jana Pawła II w Lublinie.
Zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-DS-174
Powierzchnia
176,70 m²
Powierzchnia użytkowa
141,00 m²
Powierzchnia działki
676 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
21,75 x 31,1 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2006
Gaz
w granicy
Woda
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m]
900 m
Odl. do sklepu [m]
600 m
Odl. do szkoły [m]
1 040 m
Odl. do przedszkola [m]
1 090 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)