Cena
650 000 zł
cena za m2
4 352,19 zł/m²
Powierzchnia
149,35 m²
Pokoje
4 pokoje
Szczegóły oferty
Do sprzedania komfortowy i nowoczesny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 118,23 m2, położony w miejscowości Żabia Wola, gminie Strzyżewice. Dom posadowiony zostanie na 8,5 arowej, ogrodzonej działce na nowopowstającym kameralnym osiedlu kilku domów jednorodzinnych.
Planowany termin realizacji domu to II kwartał 2022r. Dom realizowany wg projektu WAH1717.
Strefę dzienną domu stanowi kuchnia (11,07 m2) otwarta na przestronny salon z jadalnią (40,09 m2). Kontakt z naturą oraz dużą ilość światła dziennego zapewnią duże przeszklenia okien. Wielbicieli domowego ciepła z pewnością ucieszy zaplanowane w salonie miejsce na kominek.
W strefie wypoczynkowej usytuowane są trzy wygodne sypialnie (12,67 m2, 12,03 m2 oraz 14,09 m2), łazienka (7,59 m2) oraz wc (1,32 m2). W bryle domu znajduje się również kotłownia (6,61 m2) i jednostanowiskowy garaż (24,52m2) z praktycznym przejściem do wnętrza domu. Garaż wyposażony będzie w bramę automatyczną firmy Wiśniowski.
Budynek zostanie wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Dom pokryty będzie dachówką cementową, wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną, docieplenie ścian i stropu, system rekuperacji (wentylacji mechanicznej) oraz system alarmowy. Dom wyposażony zostanie we wszystkie niezbędne media z sieci: gaz, energię elektryczną oraz wodę. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo.
Działka będzie ogrodzona, z automatyczną bramą na pilota, wideodomofonem. Z kostki brukowej wykonana zostanie opaska wokół domu, chodnik oraz podjazd.
Na osiedlu zaprojektowano sześć domów parterowych w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomości usytuowane zostaną w II, III i IV linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, z wytyczoną pośrodku drogą wewnętrzną 5 m szerokości.
Atutem jest bliskość lasu oraz spokojne położenie nieruchomości na terenie Czerniejowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Gwarantuje to piękne widoki i możliwość codziennego obcowania z naturą.
Ponadto atutem jest również bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu trwa tylko ok. 13-14 min. Dodatkowo w odległości ok. 600 m znajduje się przystanek bus.
Teren posiada również dobrą infrastrukturę usługową i oświatową, gdyż w promieniu 500 m znajduje się m.in. sklep spożywczy, kwiaciarnia i poczta, zaś w odległości 1200-1900m znajduje się szkoła podstawowa oraz technikum pszczelarskie.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę wszelkich niezbędnych informacji.
Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Planowany termin realizacji domu to II kwartał 2022r. Dom realizowany wg projektu WAH1717.
Strefę dzienną domu stanowi kuchnia (11,07 m2) otwarta na przestronny salon z jadalnią (40,09 m2). Kontakt z naturą oraz dużą ilość światła dziennego zapewnią duże przeszklenia okien. Wielbicieli domowego ciepła z pewnością ucieszy zaplanowane w salonie miejsce na kominek.
W strefie wypoczynkowej usytuowane są trzy wygodne sypialnie (12,67 m2, 12,03 m2 oraz 14,09 m2), łazienka (7,59 m2) oraz wc (1,32 m2). W bryle domu znajduje się również kotłownia (6,61 m2) i jednostanowiskowy garaż (24,52m2) z praktycznym przejściem do wnętrza domu. Garaż wyposażony będzie w bramę automatyczną firmy Wiśniowski.
Budynek zostanie wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Dom pokryty będzie dachówką cementową, wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną, docieplenie ścian i stropu, system rekuperacji (wentylacji mechanicznej) oraz system alarmowy. Dom wyposażony zostanie we wszystkie niezbędne media z sieci: gaz, energię elektryczną oraz wodę. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo.
Działka będzie ogrodzona, z automatyczną bramą na pilota, wideodomofonem. Z kostki brukowej wykonana zostanie opaska wokół domu, chodnik oraz podjazd.
Na osiedlu zaprojektowano sześć domów parterowych w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomości usytuowane zostaną w II, III i IV linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, z wytyczoną pośrodku drogą wewnętrzną 5 m szerokości.
Atutem jest bliskość lasu oraz spokojne położenie nieruchomości na terenie Czerniejowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Gwarantuje to piękne widoki i możliwość codziennego obcowania z naturą.
Ponadto atutem jest również bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu trwa tylko ok. 13-14 min. Dodatkowo w odległości ok. 600 m znajduje się przystanek bus.
Teren posiada również dobrą infrastrukturę usługową i oświatową, gdyż w promieniu 500 m znajduje się m.in. sklep spożywczy, kwiaciarnia i poczta, zaś w odległości 1200-1900m znajduje się szkoła podstawowa oraz technikum pszczelarskie.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę wszelkich niezbędnych informacji.
Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Symbol oferty
GHN-DS-86
Powierzchnia
149,35 m²
Powierzchnia użytkowa
118,23 m²
Powierzchnia działki
750 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, suporeks
Garaż
1
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2021
Gaz
na działce
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
600 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Odl. do przedszkola [m]
2 800 m
Tarasy
taras duży
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
