Opis nieruchomości
Do sprzedania komfortowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 91,52 m2, położony w Niedrzwicy Dużej. Dom zlokalizowany na nowopowstającym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, na działce o powierzchni 826 m2. Budynek realizowany wg projektu Dom w kostrzewach 7, pracowni architektonicznej Archon.
Przewidywany termin realizacji domu to
III kwartał 2023r.
Strefę dzienną domu stanowi kuchnia (9,10 m2) otwarta na przestronny salon z jadalnią (24,25 m2). Kontakt z naturą oraz dużą ilość światła dziennego zapewnią sięgające do podłogi duże przeszklenia okien i drzwi tarasowych w salonie.
W strefie wypoczynkowej usytuowane są trzy wygodne sypialnie (10,30 m2, 10,76 m2 oraz 12,94 m2), garderoba (3,40 m2), łazienka (6,56 m2) oraz toaleta (1,84 m2). W bryle domu znajduje się również kotłownia (5,68 m2) i wiatrołap (4,07 m2) oraz hol (7,74 m2).
Budynek zostanie wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Dom pokryty dachówką betonową, wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną i docieplenie ścian. Przewiduje się betonowy strop oraz miejsce na schody, przy ewentualnej rozbudowie domu o użytkowe poddasze.
Dom wyposażony zostanie we wszystkie niezbędne media z sieci: gaz, energię elektryczną oraz wodę. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo.
Działka będzie ogrodzona siatką, z bramą oraz furtką metalową. Z kostki brukowej wykonana zostanie opaska wokół domu, chodnik oraz podjazd.
Osiedle zlokalizowane będzie w spokojnej okolicy, pośród terenów zielonych, pól, lecz jednocześnie w bliskiej odległości do głównych dróg dojazdowych do centrum miejscowości. Położenie gwarantuje możliwość codziennego obcowania z naturą, jak również bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu to tylko 15 min.
Teren posiada również dobry dostęp do lokalnej infrastruktury usługowej i oświatowej, gdyż w promieniu 500 m znajduje się m.in. sklep spożywczy, piekarnia, zaś w odległości 1500-2000m znajduje się szkoła, przedszkole, dworzec PKP oraz przystanek bus.
~~
Zakup bez podatku pcc ~~
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę wszelkich niezbędnych informacji.
Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.