Cena
590 000 zł
cena za m2
4 778,10 zł/m²
Powierzchnia
123,48 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży jednorodzinny dom z użytkowym poddaszem, położony w Niedrzwicy Dużej, miejscowości świetnie skomunikowanej z miastem Lublin. Dom zaspokoi potrzeby mieszkaniowe 4- 5-osobowej rodziny.To propozycja godna polecenia dla osób, które marzą o wygodnym domu z własnym ogródkiem, z optymalnym rozkładem pomieszczeń.
Strefa dzienna domu to przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie 36 m2). Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na słoneczny taras i ogród usytuowany na tyłach domu, od strony południowo-zachodniej.
Ponadto na parterze zaprojektowano dodatkowy pokój (9,06 m2) z przeznaczeniem na gabinet lub pokój gościnny oraz łazienkę (3 m2) z kabiną prysznicową. Usytuowano tu również wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz klatkę schodową, prowadzącą na drugą kondygnację.
Powierzchnia całkowita parteru wynosi 65,67 m2, zaś użytkowa 59,60 m2.
Na poddaszu, stanowiącym strefę wypoczynkową, usytuowano trzy komfortowe sypialnie (pow. 11,35 m2, 13,92 m2, 14,14 m2), w tym jedną z garderobą oraz łazienkę (5,33 m2).
Łącznie powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 57,81 m2.
Dom zostanie oddany przyszłemu nabywcy w stanie deweloperskim, z wykonaną elewacją zewnętrzną, kostką brukową oraz ogrodzeniem. W budynku wykonane zostaną instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa. Dla wygody i bezpieczeństwa mieszkańców zamontowana zostanie instalacja alarmowa i pod domofon.
Istnieje możliwość kupna domu wraz z dodatkowymi elementami, takimi jak: wykonany ogród, altana, zabudowa tarasu, wiata itp. Dom budowany jest z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale.
~~ Zakup bez podatku pcc ~~
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę wszelkich niezbędnych informacji.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-DS-93
Powierzchnia
123,48 m²
Powierzchnia użytkowa
117,41 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, suporeks
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
20x25 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
kratka balkonowa
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 600 m
Odl. do sklepu [m]
470 m
Odl. do szkoły [m]
1 900 m
Odl. do przedszkola [m]
1 950 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
