Niedrzwica Duża

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom parterowy, w bardzo dobrej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej !


Polecam do sprzedaży komfortowy, parterowy dom, o powierzchni użytkowej 98,73 m2, położony w Niedrzwicy Dużej, posadowiony na działce o powierzchni 1040 m2.

Budynek realizowany wg projektu Dom w leszczynowcach 6 (G), pracowni architektonicznej Archon.

Budynek w budowie, do sprzedania w stanie surowym zamkniętym (z automatyczną bramą garażową). Ponadto w cenie zostanie wykonane docieplenie styropianem grubości 20 cm oraz pełna elewacja zewnętrzna.

Strefę dzienną domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią. W kuchni znajduje się duże narożne okno, doskonale doświetlające pomieszczenie. Praktycznym rozwiązaniem jest również podręczna spiżarnia. W jadalni i salonie mamy również duże przeszklenia okien zapewniające kontakt z naturą oraz dużą ilość światła dziennego.

W strefie wypoczynkowej usytuowane są trzy ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą. W tej przestrzeni zaprojektowano również dużą łazienkę z wanną i kabiną prysznicową.


Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:

wiatrołap 3,47 m2

hol 5,22 m2

toaleta 1,86 m2

spiżarka 1,86 2 kuchnia 10,59 m2

salon+ jadalnia 22,32 m2

pokój 10,19 m2

pokój 10,16 m2

pokój 9,23 m2

garderoba 4,76 m2

łazienka 7,75 m2

korytarz 5,21 m2

garderoba (przejście do garażu) 2,26 m2

 

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 98,73 m2.

 

Zestawienie pomieszczeń dodatkowych:

kotłownia 7,10 m2

garaż 21,45 m2


Łączna powierzchnia parteru wynosi 127,28 m2 .


Poddasze domu ma charakter nieużytkowy. Istnieje jednak możliwość zmiany charakteru poddasza na użytkowe.


Obecnie budynek w stanie zamkniętym surowym. Dom pokryty blachodachówką i wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną (okna 3-szybowe, 6-komorowe).

Dom wyposażony zostanie we wszystkie niezbędne media z sieci: gaz, energię elektryczną oraz wodę. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo. W pobliżu światłowód.

Działka usytuowana w pobliżu gminnych stawów oraz terenów rekreacyjnych w Niedrzwicy Dużej. Położenie domu wśród terenów zielonych, gwarantuje możliwość codziennego obcowania z naturą. Wielkość działki i jej położenie zachęcać będzie do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu, relaksu na tarasie z filiżanką kawy.

Dojazd gminną drogą asfaltową oraz ostatnie 240 m utwardzoną drogą szutrową o szerokości 5 m.

Miejscowość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu samochodem to tylko 12 min. Przystanek bus znajduje się w odległości 500 m od nieruchomości. W promieniu 1200-2000 m znajduje się sklep Biedronka, szkoła, przedszkole, kościół.

Cena 491 tys + Vat 8%

Sprzedaż dokumentowana fakturą Vat. Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%).

 

~~ Zakup bez podatku pcc ~~

 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.

Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.

Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-141
Powierzchnia 127,28 m²
Powierzchnia użytkowa 98,73 m²
Powierzchnia działki 1 040 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton, suporeks
Wymiary działki 25,75 x 40,0 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2022
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Prąd w trakcie prowadzenia
Kanalizacja brak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
5 pokoi 123,48 m2 5 021,06 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża, Niedrzwica Kościelna
5 pokoi 145,80 m2 4 458,16 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Niedrzwica Duża

dom na sprzedaż

Niedrzwica Duża
4 pokoje 127,28 m2 5 342,55 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem