Opis nieruchomości
Nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom parterowy, w bardzo dobrej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej !
Polecam do sprzedaży komfortowy, parterowy dom, o powierzchni użytkowej 98,73 m2, położony w Niedrzwicy Dużej, usytuowany na działce o powierzchni 1040 m2.
Budynek realizowany wg projektu Dom w leszczynowcach 6 (G), pracowni architektonicznej Archon.
Strefę dzienną domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią. W kuchni znajduje się duże narożne okno, doskonale doświetlające pomieszczenie. Praktycznym rozwiązaniem jest również podręczna spiżarnia. W jadalni i salonie mamy również duże przeszklenia okien zapewniające kontakt z naturą oraz dużą ilość światła dziennego.
W strefie wypoczynkowej usytuowane są trzy ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą. W tej przestrzeni zaprojektowano również dużą łazienkę z wanną i kabiną prysznicową.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:
salon 22,32 m2
kuchnia 10,59 m2
spiżarka 1,86 2
pokój 10,19 m2
pokój 10,16 m2 + garderoba 4,76 m2
pokój 9,23 m2
wiatrołap 3,47 m2
wc 1,86 m2
hol 5,22 m2
łazienka 7,75 m2
korytarz 5,21 m2
garderoba (przejście do garażu) 2,26 m2
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 98,73 m2.
Zestawienie pomieszczeń dodatkowych:
kotłownia 7,10 m2
garaż 21,45 m2
Łączna powierzchnia parteru wynosi 127,28 m2 .
Poddasze domu ma charakter nieużytkowy. Istnieje jednak możliwość zmiany charakteru poddasza na użytkowe.
Dom pokryty blachodachówką i wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną (okna 3-szybowe, 6-komorowe), automatyczną bramę garażową.
Dom wyposażony w media z sieci: gaz, energię elektryczną oraz wodę. Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo. Światłowód obok działki w drodze dojazdowej.
Dom w stanie deweloperskim niepełnym, obejmującym elewację zewnętrzną, doprowadzenie mediów (woda, prąd, gaz) do budynku, strop z pustaków teriva, okna pcv oraz automatyczną bramę garażową. Wewnątrz - posadzka wstępna z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną. Możliwość wykończenia do pełnego stanu deweloperskiego z kostką brukową i ogrodzenie. Stan deweloperski w cenie 680 tys.
Działka usytuowana w pobliżu gminnych stawów oraz terenów rekreacyjnych w Niedrzwicy Dużej. Położenie wśród terenów zielonych, gwarantuje możliwość codziennego obcowania z naturą. Wielkość działki i jej położenie zachęcać będzie do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu, relaksu na tarasie z filiżanką kawy.
Dojazd gminną drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną tłuczniem.
Miejscowość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin. Czas dojazdu samochodem to tylko 12 min. Przystanek bus znajduje się w odległości 500 m od nieruchomości. W promieniu 1200-2000 m znajduje się sklep Biedronka, szkoła, przedszkole, kościół.
Cena zawiera 8% podatku Vat.
~~ Zakup bez podatku pcc ~~
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agnieszka Żywicka - tel. 607 093 514.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
