Cena
428 000 zł
cena za m2
2 675,00 zł/m²
Powierzchnia
160,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam kamienicę położoną w centrum Bełżyc, tuż przy rynku. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza. Parter obejmuje część usługową, z możliwością własnej aranżacji wnętrza. Na piętrze znajduje się mieszkanie złożone z dwóch pokoi, kuchni i łazienki oraz składzika.
Budynek usytuowany jest przy ul. Partyzantów, w ścisłym centrum miejscowości. W sąsiadujących lokalach znajdują się punkty handlowe typu kwiaciarnia czy fryzjer. W lokalu działała uprzednio cukiernia.
Budynek usytuowany jest przy ul. Partyzantów, w ścisłym centrum miejscowości. W sąsiadujących lokalach znajdują się punkty handlowe typu kwiaciarnia czy fryzjer. W lokalu działała uprzednio cukiernia.
Stan techniczny budynku/wykonane modyfikacje:
- stropy ceglane
- dach dwuspadowy, remontowany i pokryty blachą w 2010 r.
- ściana od frontu wykonana z cegły (lata '80-90)
- remont elewacji od frontu wykonany w 2005 r.
- boczne ściany wykonane z kamienia (budulec pierwotny)
- boczne ściany wykonane z kamienia (budulec pierwotny)
- okna pcv - na parterze wymienione w 2010 r., na piętrze w 2015 r. (tutaj 3-szybowe)
- podłogi: parter płytki, piętro w jednym pokoju parkiet, w drugim pokoju, kuchni oraz przedpokoju - deski, w łazience płytki
Media - przyłącza miejskie:
- woda
- kanalizacja
- energia elektryczna (parter licznik 3-fazowy, piętro licznik 1-fazowy)
- gaz
- ogrzewanie piec gazowy 1-funkcyjny firmy Junkers z zasobnikiem wody, wymieniony w 2008 r.
Układ budynku
Powierzchnia parteru wynosi łącznie 92 m2. Pomieszczenia zostały wydzielone ściankami karton-gipsowymi na potrzeby funkcjonowania cukierni. Można jednak przywrócić otwartą przestrzeń i zaaranżować całą kondygnację na nowo.
Dodatkowo, do budynku prowadzą dwa wejścia - jedno od frontu (od ul. Partyzantów) i drugie od strony oficyny (od ul. Orzechowej). Wejście na tyłach prowadzi bezpośrednio na schody do mieszkania na piętrze, jest też połączone korytarzem z częścią usługową.
Kondygnacja na piętrze obejmuje powierzchnię 70 m2. Wielkości poszczególnych pomieszczeń:
- pokój 14,7 m
- pokój 14,7 m
- kuchnia 9,2 m
- łazienka 4,7 m
- przedpokój 8,2 m
- schowek 4,7 m
- korytarz 14 m
- woda
- kanalizacja
- energia elektryczna (parter licznik 3-fazowy, piętro licznik 1-fazowy)
- gaz
- ogrzewanie piec gazowy 1-funkcyjny firmy Junkers z zasobnikiem wody, wymieniony w 2008 r.
Układ budynku
Powierzchnia parteru wynosi łącznie 92 m2. Pomieszczenia zostały wydzielone ściankami karton-gipsowymi na potrzeby funkcjonowania cukierni. Można jednak przywrócić otwartą przestrzeń i zaaranżować całą kondygnację na nowo.
Dodatkowo, do budynku prowadzą dwa wejścia - jedno od frontu (od ul. Partyzantów) i drugie od strony oficyny (od ul. Orzechowej). Wejście na tyłach prowadzi bezpośrednio na schody do mieszkania na piętrze, jest też połączone korytarzem z częścią usługową.
Kondygnacja na piętrze obejmuje powierzchnię 70 m2. Wielkości poszczególnych pomieszczeń:
- pokój 14,7 m
- pokój 14,7 m
- kuchnia 9,2 m
- łazienka 4,7 m
- przedpokój 8,2 m
- schowek 4,7 m
- korytarz 14 m
Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi 2,7m.
Z uwagi na lokalizację, nieruchomość daje możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego lub usługowego w samym centrum. Kamienica położona jest przy drodze prowadzącej do kościoła, co może generować ruch klientów również w dni świąteczne. Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed kamienicą oraz w najbliższym otoczeniu.
Oferta obejmuje dodatkowo niezabudowaną działkę, o powierzchni 122 m2, przy ul. Szewskiej, usytuowanej na tyłach kamienicy. Teren ogrodzony jest siatką, można przeznaczyć go pod budowę garażu.
Jest to oferta skierowana do osób szukających ciekawej inwestycji, W niedużych miejscowościach, takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów. Jeśli szukasz pomysłu na dobry biznes lub masz gotową koncepcję i brakuje Ci tylko idealnego miejsca, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Nieruchomość będzie też korzystną inwestycją dla osób, które szukają mieszkania w centrum miejscowości, a część usługową przeznaczą na wynajem.
Zapraszam na prezentację. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na pytania związane z ofertą.
Nota prawna
Z uwagi na lokalizację, nieruchomość daje możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego lub usługowego w samym centrum. Kamienica położona jest przy drodze prowadzącej do kościoła, co może generować ruch klientów również w dni świąteczne. Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed kamienicą oraz w najbliższym otoczeniu.
Oferta obejmuje dodatkowo niezabudowaną działkę, o powierzchni 122 m2, przy ul. Szewskiej, usytuowanej na tyłach kamienicy. Teren ogrodzony jest siatką, można przeznaczyć go pod budowę garażu.
Jest to oferta skierowana do osób szukających ciekawej inwestycji, W niedużych miejscowościach, takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów. Jeśli szukasz pomysłu na dobry biznes lub masz gotową koncepcję i brakuje Ci tylko idealnego miejsca, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Nieruchomość będzie też korzystną inwestycją dla osób, które szukają mieszkania w centrum miejscowości, a część usługową przeznaczą na wynajem.
Zapraszam na prezentację. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na pytania związane z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-DS-81
Powierzchnia
160,00 m²
Powierzchnia działki
112 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Rodzaj domu
kamienica w zabudowie zwartej
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
tradycyjna murowana
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
vir_stanprawnydom_własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
20 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)