Bełżyce

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Polecam kamienicę położoną w centrum Bełżyc, tuż przy rynku. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza. Parter obejmuje część usługową, z możliwością własnej aranżacji wnętrza. Na piętrze znajduje się mieszkanie złożone z dwóch pokoi, kuchni i łazienki oraz składzika.

Budynek usytuowany jest w ciągu kamienic przy ul. Partyzantów, prowadzącej bezpośrednio na Rynek w Bełżycach. Jest to ścisłe centrum miejscowości. W sąsiadujących lokalach znajdują się punkty handlowe typu kwiaciarnia czy fryzjer. W kamienicy, do października 2020 r. działała cukiernia.

Stan techniczny budynku/wykonane modyfikacje:
- stropy ceglane
- dach dwuspadowy, remontowany i pokryty blachą w 2010 r.
- ściana od frontu wykonana z cegły (lata '80-90)
- remont elewacji od frontu wykonany w 2005 r.
- boczne ściany wykonane z kamienia (budulec pierwotny)
- okna pcv - na parterze wymienione w 2010 r., na piętrze w 2015 r. (tutaj 3-szybowe)
- podłogi: parter płytki, piętro w jednym pokoju parkiet, w drugim pokoju, kuchni oraz przedpokoju - deski, w łazience płytki
Media - przyłącza miejskie:
- woda
- kanalizacja
- energia elektryczna (parter licznik 3-fazowy, piętro licznik 1-fazowy)
- gaz
- ogrzewanie piec gazowy 1-funkcyjny firmy Junkers z zasobnikiem wody, wymieniony w 2008 r.

Układ budynku
Powierzchnia parteru wynosi łącznie 92 m2. Pomieszczenia zostały wydzielone ściankami karton-gipsowymi na potrzeby funkcjonowania cukierni. Można jednak przywrócić otwartą przestrzeń i zaaranżować całą kondygnację na nowo.
Dodatkowo, do budynku prowadzą dwa wejścia - jedno od frontu (od ul. Partyzantów) i drugie od strony oficyny (od ul. Orzechowej). Wejście na tyłach prowadzi bezpośrednio na schody do mieszkania na piętrze, jest też połączone korytarzem z częścią usługową.

Kondygnacja na piętrze obejmuje powierzchnię 70 m2. Wielkości poszczególnych pomieszczeń:
- pokój  14,7 m
- pokój 14,7 m
- kuchnia 9,2 m
- łazienka 4,7 m
- przedpokój 8,2 m
- schowek 4,7 m
- korytarz 14 m
Wysokość wszystkich pomieszczeń wynosi 2,7m.

Z uwagi na lokalizację, nieruchomość daje możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego lub usługowego w samym centrum. Kamienica położona jest przy drodze prowadzącej do kościoła, co może generować ruch klientów również w dni świąteczne. Bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed kamienicą oraz w najbliższym otoczeniu.

Oferta obejmuje dodatkowo niezabudowaną działkę, o powierzchni 122 m2, przy ul. Szewskiej, usytuowanej na tyłach kamienicy. Teren ogrodzony jest siatką, można przeznaczyć go pod budowę garażu.

Jest to oferta skierowana do osób szukających ciekawej inwestycji, która w niedługim czasie przyniesie zyski. Obecnie, zauważa się trend rosnącej popularności lokalnych punktów usługowych czy sprzedażowych. W niedużych miejscowościach, takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów. Jeśli szukasz pomysłu na dobry biznes lub masz gotową koncepcję i brakuje Ci tylko idealnego miejsca, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Nieruchomość będzie też korzystną inwestycją dla osób, które szukają mieszkania w centrum miejscowości, a część usługową przeznaczą na wynajem.

Zapraszamy na prezentację. Z przyjemnością oprowadzimy Państwa po nieruchomości i odpowiemy na pytania związane z ofertą.

Marzena Bielecka tel. 533 555 750.
Agnieszka Żywicka tel. 607 093 514

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Żywicka (licencja nr 24844).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przy kontakcie z biurem poprosimy Państwa, w celu zapewnienia bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, o podanie DANYCH OSOBOWYCH. Klientowi przysługuje prawo do wglądu oraz aktualizacji swoich danych, zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych, z dnia 27.04.2016r. Współpracę podejmujemy na podstawie pisemnej UMOWY POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem, w postaci PROWIZJI. W ceu realizacji umowy niezbędne jest podpisanie KARTY POTWIERDZENIA WYDANIA ADRESU prezentowanej nieruchomości. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM! Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywlinej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Symbol oferty GHN-DS-81
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia działki 112 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana tradycyjna murowana
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do remontu
Ogrodzenie działki brak
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 20 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem